【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中山北路的酒店發展史,儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意,造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息;中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店,無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟,時至2023年,國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅,並引進純正日本豪華酒店體系,以飯店與住宅並行之姿,讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 為了幫助屋主輕鬆掌握房屋行情,房仲品牌永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務,運用大數據和AI技術,整合實價登錄資訊、即時成交資料,並納入市場上當下銷售中的物件開價,計算出房屋的市場行情,提供屋主相對精準的參考價格,只要輸入位於永慶房屋雙北直營區的房屋地址,就能輕鬆掌握房價。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,對於有意售...
記者陳韋帆/嘉義報導 台積電進駐風聲才起,嘉義房價就先暴漲!實價登錄最新資料,今年1月,太保高鐵特區一間新古屋大樓9樓戶,屋主持有7年,以總價1350萬(含車位)成交
...及契約書就近至各地政事務所洽實價登錄櫃台取得協助,對於交易或租賃價格、費用、面積及車位個數等涉及價格或面積資訊部分,更應詳實比對契約書及附約等相關文件核實申報;為確保揭露資訊之正確,地政局會持續定期查核申報案件,為實價登錄揭露資訊的真實性及民眾權益把關。 地政局也強調,正確的實價登錄資訊可健全不動產市場、保障交易安全,減少資訊不透明、不對稱的情形;為服務民眾,地政局於官網建置有實價登錄專區,完整收錄實價登錄相關的規定、書表、填寫說明及範例...
...單價的價格揭露更混,購屋者更弄不清新舊單價落差,無所適從,不但房價不受影響,新舊謄本資訊將可能更混餚不透明,同時也耗費大量公帑與社會成本。 ▼虛坪改革引起輿論話題。(示意圖/pixabay) 詳細揭露總價除以實坪的單價 強化實價登錄的資訊揭露透明化 為解決虛坪灌水不合理問題並兼顧實坪制資訊透明化的優點,李同榮除了認同林右昌部長上述虛坪改革措施,朝向公設加值的合理化,他同時建言,應該強化實價登錄的資訊揭露更透明化,將於實價登錄中,扣除公設後計算總價除以...
[NOWnews今日新聞]準總統賴清德520上任在即,近期被爆出有多支「總價破百萬」勞力士未申報。賴清德昨(24)在中執會澄清,自己有3支錶,最貴的勞力士價值約10萬元,且萬里2層樓老家只值17萬,還...
...已持有9戶,躍升為「文華苑」最大樓主。 陳泰銘家族去年11月砸5.6億元,累計投入48億買進第9戶「文華苑」 根據實價登錄顯示,「文華苑」在去(2023)年11月成交一筆9樓戶,總價5億6278萬元,總坪數為350.12坪(包含7車位),扣除車位總價...有7% 雖然陳泰銘持有的9戶當中,最高單價曾來到每坪215萬元,不過多數成本價還是落在每坪200萬之下,以最新實價揭露,陳泰銘這次再度購入自家社區,以9樓戶總價5億6278萬元、拆算每坪單價約200萬元為基準,等於也幫「自己家增值...
全台房市預售市場從 2023 年平均地權條例上路後,在第四季明顯轉熱,2024 年前兩月預售揭露共計約 1.9 萬戶,較去年同期增加約 1 萬戶,且揭露的銷售金額高達 3202 億元,揭露金額年增近 2000 億元,年增幅度高達 1.5 倍。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】商用不動產買氣熱絡,實價登錄揭露,中山區吉林路整棟22年屋齡華廈,2月交易12.8億元,共1709.07坪,每坪102.2萬元,目前一樓店面仍由便利商店承租營業中;而同樣在中山區,德惠街的「重光企業大樓」整棟共625.85坪,1月交易3.66億元、每坪58.48萬元,買家是「陞家建設」,該筆交易註明帶租約出售,因此新買家買下後直接當現成房東收租。
...的保障,更是「誠實服務」的延伸!我們深知消費者對於投機炒作、瑕疵屋況的疑慮與不安全感,為了讓消費者安心,永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客短期買賣的房子,提供可一眼辨識的「誠實安心認證」標章,公開揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」真實屋況資訊,提高找房效率,其中「不限屋齡漏水保固」更是業界唯一。推出以來已經有許多消費者向永慶回饋:誠實安心認證讓服務有感升級。吳良治總經理補充,不只「誠實安心認證」,永慶房屋自孫慶餘...
中古商辦熱!「投資報酬率高」,吸引投資者目光。今年第一季總價在1億元以上、整棟透天店面或商廠辦交易共8筆,總交易金額超過72億元,其中中正區有一棟四層樓透天厝,2月交易2.8億元,持有不到2年轉手,增值2320萬元。
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案!根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬元計,拆算單價為55.4萬元,刷新中悅一品的單價紀錄,也是實價登錄上路以來桃園區的成屋豪宅王。
【記者柯安聰台北報導】睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易,高樓戶加4個車位229.67坪,總價1.2億元,車位1個以210萬...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」2024年1月出現交易,高樓戶加四個車位229.67坪,總價1.2億元,車位一個以210萬元計,拆算單價為55.4萬元,刷新「中悅一品」的單價紀錄,也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
睽違8年,桃園市再度出現億元豪宅交易案。據最新實價揭露,位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現一筆1.2億元交易,高樓戶加四個車位229.67坪,儘管屋齡已經高達11年,但面對桃園展演中心第一排景觀,又附千萬裝潢,每坪單價55.4萬元,刷新紀錄,是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
範圍廣大的新北市淡海新市鎮,素來以親民房價受到小資族的青睞,也是雙北首購族圓夢成家的熱門選擇,根據實價登錄資料統計,淡海新市鎮2023年的平均單價大約26萬元,雖較10年前上漲約16%,但雙北各新興重劃區動輒5、6字頭的房價相比,仍顯平實;其中新市鎮最熱鬧的家樂福商圈,去年均價大約28.8萬元,近10年漲幅19.5%,均略高於新市鎮整體,是淡海新市鎮的房價領頭羊。
房價持續上揚,雙北房價天花板持續上移,據實價登錄顯示,新北永和中山路一段「頂溪大苑」今年最高成交單價每坪97.1萬元,距百萬元大關僅一步之遙,永和可望繼板橋之後,成新北第二個每坪百萬房價的行政區。
去年8月新青年安心成家購屋優惠貸款正式上路,有效挹注買氣,據實價登錄資料,從去年8月至今年2月,都會成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易區,以淡水買氣最佳。房仲業者調查首季家戶購屋比,桃園市家戶購屋比為1.22%居冠,指桃園市每100戶中,就有約1.22戶家庭在第一季買房。房市買氣熱絡,租屋族是否該買房?根據最新台北市租金統計,大同區與中山區小宅平均月租金近4萬元,位居北市前二,若以新青安專案申貸8成、40年期條件試算,每月還貸不到3.8萬元,比租金少逾2000元...
新北市第一環的永和區近期房價表現驚人,如茂德建設指標大案「頂溪大苑」已出現每坪最高97萬元的實價登錄,永和最大咖建商漢皇集團董事長孫正乾指出,營建成本大漲,房價不漲不行,「永和新案單價破百萬元是遲早的事情...先是永安市場站附近「周泰詠安」躍上90萬元成交實登價,再有近期公開的頂溪站附近指標大案「頂溪大苑」,目前實價揭露51筆成交紀錄,其中20戶單價破9字頭,最高價來到97.1萬元。 長期深耕中永和的漢皇集團,董事長孫正乾昨(17)出席台北...
「政大永慶房價指數」編製 2020- 2024 首季的房價指數變化,並比較五年間第一季房價指數漲幅。數據顯示,新竹縣市今年首季指數漲幅高達 12.9%,也居各都會區之冠。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】通膨趨勢未解,資產人士的保值投資選項之一即為「豪宅」,這讓豪宅持續有交易量,也帶動創價。尤其蟬連三年的全台豪宅王「One Park Taipei元利信義聯勤」2024年以來又有4筆成交,驚艷市場,顯示好的宅邸,永遠值得收藏。
CNEWS匯流新聞網記者張孝義/台北報導 曾任信義房屋副總經理與信義文化基金會執行長的房孝如,在臉書架設「黑心信義,還我錢來」粉絲專頁,自110年起陸續張貼內容包含「…信義房屋即可能已觸犯詐欺等罪…」、「隱匿交易價格資訊」、「哄抬「圓山窗外」社區成交價涉及炒作」、「…千萬別被信義房屋的詐術誤導而盲目追高了…」等言論,被信義房屋向士林地院分別提起3起妨害名譽自...
疫情逐漸趨緩,國內消費強勁、國際旅客回流,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,歷過疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年2月底以33.6萬元出租,短期租金為全盛時期的75折,但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
記者陳韋帆/台北報導 西門町傳奇店面租金75折成交!曾由帝寶名人「劉媽媽」之子、百億包租公「seven董仔」持有的成都路41號店面,以月租33.6萬簽約,相較全盛時期
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦,空置率下降,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租 45 萬元,2021 年一度月租 30 萬元,今年則是 2 月底以 33.6 萬元租出,等於是全盛期打 75 折。
記者陳韋帆/台北報導 預售屋房市交易盛況回血復活,根據實價登錄,今年1~2月共揭露1.9萬戶、交易總額3202億,年增分別約1萬戶、2千億。信義房屋不動產企研室專案經
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 台灣人愛買房!根據內政部不動產資訊平台資料顯示,住宅貸款餘額在2023年第2季與第3季雙雙突破10兆元,10年間房貸金額增加了4.3兆元,顯示民眾有許多資產都在不動產上。為了讓民眾安心買賣租屋,永慶慈善基金會攜手永然法律基金會進行公益合作,透過系列影片分享「安心買賣租屋」相關知識,提醒民眾維護自身權益。 此系列影片共...
...豪宅限貸令未鬆綁下,中大坪數價格難漲,因此願大幅讓利銷售。 根據內政部實價登錄網站顯示,中正區新生南路一段巷內屋齡10年豪宅「非非想」,今年1月30日出現2...台北市中正區豪宅「非非想」出現兩筆賠售交易。(圖/翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網) 大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,該戶豪宅位處新生南路巷弄內...分鐘可達,位處北市蛋黃區,此類物件平均單價行情至少150萬元上下。不過依該案揭露的實價,成交行情扣除車位僅約120萬元,確實偏離市場不少,「每坪便宜約30萬...
[NOWnews今日新聞]AI置產潮!實價登錄揭露,今年1月,宏碁(2353)集團旗下2家公司各自買下南港區南港路三段「利百代商業大樓」不同樓層的商辦,總金額高達27.18億元;無獨有偶,台達電(23...
台積電宣布進駐嘉科,業者預估太保、朴子優先受惠,加上周邊的馬稠後產業園區一、二期新增的逾兩萬就業人口,嘉義房市後市看俏。