記者陳韋帆/台北報導政府為加速老屋重建,祭出的「危老條例」容積獎勵將於明年劃下句點,2023年北台灣總推案量1307.3億,年增71.5%,其中台北市為大宗,來到約877億元。雖然
記者陳韋帆/台北報導 房市明顯轉熱絡!住展3月市調,房市構成六大構成,「預售屋推案量、議價率、成交組數」的分數走升,「來客組數」的分數則持平,「待售建案個數、新成屋戶
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布2024年3月分數為52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈, 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出,本次情勢推測買氣大大受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市,使得風向球構成需求面顯示戲劇化成長。
記者陳韋帆/綜合報導 住展雜誌統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,261
...不過根據《住展》雜誌統計去年北台灣新建案結案量共172件,年增14.7%,專家提出3關鍵原因,直言諸多利空打不退買房信心。 住展雜誌統計2023年北台灣公開且當年即結案的建案,共計172件,較2022年的150件增加22件、年增幅14.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年建商低首付行銷方式奏效,下半年的新青安話題又帶動房市,且買房抗通膨的觀念深植人心,諸多利空打不退買房信念。 ▼去年北台灣新建案完銷數年增14.7%。(圖/住展雜誌提供) 觀察順銷結案產品,陳炳辰認為有3要素,一為低總價...
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布2月分數44.8分,與1月的44.5分幾近持平,對應燈號為代表穩定安全的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰表示,新版囤房稅讓建商對先建後售案興趣缺缺,反觀預售推案量兩樣情,連續第三個月維持400多億元,顯示建商農曆年後逐步推案跡象確立,暖身329檔期。
財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導藝人楊謹華2014年購入總價超過6000萬元的台北市內湖預售屋,但她2017年交屋前,發現屋外視野遭網球中心場館遮蔽,認為預售廣告不實,要求解約退款,與建商鬧上法院。台北地院日前審理後認定楊謹華違約,全案仍可上訴。事發後,楊謹華今天首度回應,表示一切交給司法。
台北市建管處近年積極拆除危害公安的違建,光是去(2023)年度就執行超過1600件,今(2024)年也將持續針對頂樓加蓋第2層、隔間超過3單元、營業性廚房及防火巷加蓋等4項涉有危害公共安全樣態的違建進行優先查處。
[NOWnews今日新聞]現況頻傳房價創新高,尤其雙北新案市場價碼更居高不下,友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎?住展雜誌彙整2024年進場新案,截至4月已公開的預售屋、新成屋,在房價首屈一指的台北市,...
預售屋因自備款付款輕鬆,受到民眾喜愛,但看不到摸不著,引發的糾紛眾多。住宅消保會日前接獲民眾投訴,三年前購買預售屋,交屋前驗屋,竟發現車位短少75公分,建商回覆卻十分強硬,要求依照合約規定買賣,且隔天就得驗收,同時通知銀行放款,逾期視同違約的回應。
進入房市重頭戲「329檔期」,揮別去年陰霾,今年首季在新青安房貸加持及股市續創新高,不僅推案量創史上次高,各房仲業者統計,3月交易量呈現年月雙增,讓買氣依舊強強滾!專家直言,今年上半年「根本不用談房市檔期」,熱度就是破表,除非經濟成長率成長到3%,讓央行再度升息,或是股市出現意料之外的波動,否則,這股勢不可擋的熱潮,將延續到下半年。
年青人勇於逐夢!根據統計,青年創業貸款人數10年來大增4~19倍,今年首季,青創貸款人數已是5年前全年度總和。而「少年頭家」大幅攀升,讓小坪數商辦湧現商機,如緊鄰台中三井LaLaport的「浩瀚湖濱城」,在商場人潮效應與捷運藍線核定利多加持下,辦公室產品詢問熱度倍增,繼住家產品後,再度成為東區微型商辦的領導先鋒。
近月來強震、餘震不斷,震出民眾對於老屋居住安全的危機感。根據不動產雜誌最新統計,危老重建案熱度升高,去(2023)年北台灣都會區推案量飆出1307億元的新高紀錄,年增達7成。房產專家認為,從過去都更或危老重建的案例可證明,新案可讓房產增值,加上地震效應,都讓更多老宅持有方提高改建意願,案量應可樂觀以待。
近月來強震、餘震不斷,震出民眾對於老屋居住安全的危機感,據住展雜誌今(25)日公布的最新統計,危老重建案熱度升高,進入「紫爆」階段!2023年北台灣都會區推案量飆出1,307.3億元的新高紀錄,年增達7成,預期今年全年可望站穩千億元大關。
[NOWnews今日新聞]地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,回顧危老案的推動,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量...
[NOWnews今日新聞]根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近一年來次低。房價部分,本季不少縣市...
【記者柯安聰台北報導】地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例規畫的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,回顧危老案的推動,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1...
範圍廣大的新北市淡海新市鎮,素來以親民房價受到小資族的青睞,也是雙北首購族圓夢成家的熱門選擇,根據實價登錄資料統計,淡海新市鎮2023年的平均單價大約26萬元,雖較10年前上漲約16%,但雙北各新興重劃區動輒5、6字頭的房價相比,仍顯平實;其中新市鎮最熱鬧的家樂福商圈,去年均價大約28.8萬元,近10年漲幅19.5%,均略高於新市鎮整體,是淡海新市鎮的房價領頭羊。
房價持續上揚,雙北房價天花板持續上移,據實價登錄顯示,新北永和中山路一段「頂溪大苑」今年最高成交單價每坪97.1萬元,距百萬元大關僅一步之遙,永和可望繼板橋之後,成新北第二個每坪百萬房價的行政區。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣經濟指標,經濟成長率(GDP)在2023落底1.4%,寫下14年新低紀錄,2024年起將邁入成長的軌道,有望讓2024年GDP成長率預估值上看超過3%,而股市第一季成績單剛出爐,齊刷刷站上2萬點大關,資金動能轉向將為房市帶來多頭續行的訊號。
財經中心/吳任瑜 蘇郁森 新北報導房市牛市再現嗎?預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季開始明顯轉熱,今年1-2月相較去年同期,增加約1萬戶,總金額高達3202億,年成長了150%。而以雙北為例,銷售最搶眼的區域,就是新北的三重!
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」,預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升,來客組數的分數則持平,待售建案個數、新成屋戶數分數...
520檔期蓄勢待發,市場豐沛游資轉進房市,推升不少新案紛紛開出紅盤,不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果,亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈,堪稱16年最旺,連營建類股也high翻,高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停,躍居最熱門族群,儼然牛市再現。
前言:台股High、房市春暖花開,新內閣、新政團隊就緒,520檔期慶祝行情也醞釀登場,據調查部分329檔期原定登場的新案遞延,加上第二季有不少壓軸大案蓄勢待發,使得今年520檔期,出現多個百億級大案,全台遍地開花。
「護國神山」台積電除了積極擴展海外布局,也承諾會將先進製程「根留台灣」,陸續宣布進駐高雄、嘉義等地,也讓這些縣市房價大漲。市場還傳出,有部分台積電工程師會「揪團」向建商買房,以「包樓」方式大買預售屋。...
北台灣新建案 2024 年 3 月買氣暢旺,指標新案每週平均可以成交 5.4 組,相較近 1 年最高、每週約 3 組,買氣大增 8 成,而且整體房市風向球則是睽違 16 年再度出現熱絡的黃紅燈。
財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場,現在傳出,台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅,以「包樓」的方式,團購預售屋,有房仲更證實,上個月一棟800戶的預售案,其中300多戶,就是台積電工程師包下來的。
房價不斷推升,其中還有不少建案,因為基地面積不到一百坪,或總坪數不到30坪,被稱為「鳥籠建案」,根據實價登錄顯示,一棟位在北市大安區復興南路二段,緊鄰捷運站的「鳥籠建案」,頂樓戶約25坪,2023年底...
住展雜誌今天(18日)公布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,分數大躍進至52.6分,燈號轉為代表熱絡的黃紅燈。不僅中止2022年12月以來,連續15個月代表房市平穩的綠燈,也是2008年4月之
近期花蓮發生強震,衍生全台各地都更議題引發關注,台北市更喊出進入「大都更時代」,房仲業者彙整數據,截至今年2月底,全台已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,兩者均以台北市為最多。都更熱,與台灣房價飆漲關係密切,房產業者從2020年算起,4年來各縣市房價變化,全台房價漲幅達46.1%,新竹縣市漲幅達82.6%,房仲直言,政府根本沒在打房,要是新青安貸款拉到50年也不意外。根據市調統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。專家表示,建商信心回來了!