根據內政部的統計,截至2023年,全國有近1.8萬公頃的土地尚未繼承,這個面積比金門縣的1.5萬公頃還要大。按照土地公告現值估算,全國尚未繼承的不動產價值遠超過千億元。然而,為何這麼多人不辦理繼承呢?以筆者從事30年來地政士的經驗角度來探討此問題。
58歲男星何篤霖日前接受訪表示,自己目前手上有5棟房子,被律師認證已財富自由。面對未來他也已寫好遺囑,做好財務分配。只是有朋友提醒他,留房子當遺產給人,也要「預留稅源」,因為對方要先繳遺產稅,才能繼承
長輩過世,有部分繼承人移居海外多年、失聯、或未達成遺產分配協議,因而未能辦理繼承登記。對此,臺南市政府地政局表示,繼承登記可由部分繼承人替全體繼承人申辦為公同共有,日後倘繼承人間達成協議亦可另為遺產分割或變更為分別共有,此舉可避免因逾期6個月未登記而被處登記費罰鍰,也可避免被列為未辦繼承登記之土地,列管15年期滿,被移送國產署標售。地政局長陳淑美表示,未辦理繼承登記之不動產依法將無法處分,對於不動產之流通或利用形成相當大之阻礙,繼承人如...
富豪們為了避免紛爭,生前都會留下遺囑,分配遺產給子女等繼承人,不過丹麥有一位富豪遺囑很特別,他規定直系子孫們要在100年後才能繼承遺產,繼承人們終於在去年11月得到遺產,現在價值約7,200萬美元(約新台幣23.6億元)的遺產將拍賣,並將收益分配給繼承人們。
...必須遵從特留分的法律規定。 特留分的具體規定則在民法第1223條有所說明,其中包括直系血親卑親屬、父母、配偶、兄弟姊妹及祖父母的特留分比例。例如,直系血親卑親屬的特留分為其應繼分的二分之一。這些規定確保了即便在有遺囑的情況下,繼承人仍有權獲得其法定的最低遺產分配比例。 遺產的協議分割 根據民法第1164條規定,除非有其他的法律規定或約定,繼承人可隨時請求分割遺產,這是遺產分割自由原則的體現。 遺產的協議分割,必須由全體繼承人對分割方法達成共識,戴智權律師...
財政部高雄國稅局表示,為促進所得分配公平,兼顧被繼承人遺屬生活,遺產及贈與稅法訂有相關親屬扣除額的規定,...
宜蘭一名吳姓男子罹患末期口腔癌去世,其4名兄姊為法定繼承人,然而卻無親屬願意照顧他,一直到逝世,都是由葉姓表妹照顧,處理生活開銷、醫療費用等;吳男在臨終前,曾口頭承諾葉女將遺產作為葉女母親與葉女小孩的教育基金。想不到,吳男過世之後,其兄姊發現此事並提告葉女侵害繼承權,要求歸還拿走的757萬元,以及項鍊與紀念金牌,而宜蘭地院宣判葉女須賠償524萬餘元。
【記者丁牧群/台北報導】知名影視製作人邱瓈寬的恩師裴祥泉於2015年5月過世,生前立下遺囑將2億遺產留給邱瓈寬等多名員工,邱瓈寬為遺囑執行人,與其餘員工同為受贈人。但裴祥泉的胞妹裴祥麟提起確認遺囑無效訴訟,主張2名遺囑見證人也是受贈人、漢星員工,違反《民法》相關規定,一審判決遺囑無效,上訴後,高等法院去年逆轉改判遺囑有效,最高法院已駁回上訴確定,邱瓈寬等人為合法繼承人。
▲南市未繼承土地多達十一萬筆,其中不乏高單價土地,地政局提醒繼承人儘早辦繼承登記確保權益。(記者李嘉祥翻攝) 逾期未辦理繼承之土地並非沒有價值,臺南市政府地政局統計,目前列管逾期未辦繼承登記土地累計逾11萬筆,總價逾346億元,其中單價最高者為中西區中山段,位於民族路商圈鄰近臺南護專商業區土地,113年公告土地現值每平方公尺逾27萬,臺南市長黃偉哲呼籲繼承人儘早辦理繼承登記,確保自身權益,避免列管期滿15年後被公開標售。 地政局長陳淑美表示,113年南市辦理逾期...
親人過世準備繼承遺產,在跑到法院聲請拋棄繼承前,記得考量到相關扣除額,免得「多繳」遺產稅,欲哭無淚(圖為新北地方法院)。(圖片來源/ 截圖自Google map) 為促進所得分配公平,兼顧被繼承人遺屬生活,《遺產及贈與稅法》 訂定相關親屬扣除額;不過需要注意的是,如果繼承人選擇「拋棄繼承權」,等同也拋棄繼承權人所生的相關扣除額,代表能使用的扣除額減少,民眾在作出拋棄繼承權的決定前,記得要一併考慮對遺產稅扣除額的影響。 聲請拋棄繼承,遺產扣除額就...
...不動產價值遠超過千億元。 ▼2023年未繼承的土地及建物皆逐年增加。(圖/信義房屋提供) 曾敬德表示,繼承有世代間財富轉移的效果,早年持有不動產的比例高,也讓愈來愈多的民眾遇到繼承問題,推估未繼承房地面積不斷增加,可能與找不到繼承人、繼承人之間意見不和、不動產位處偏遠、屬於零散持分或不具價值等因素有關。隨時間逐漸累積,近年已有些未繼承的不動產,陸續進入拍賣流程。 早年長輩生得多 繼承狀況也多 曾敬德強調,早年長輩孩子生得多,加上環境不錯者就送小孩到...
...稅。 二、如何確認遺產繼承流程 有不少民眾在長輩離世後,根本搞不清楚有多少遺產或是負債。雋理法律事務所主持律師王啟安提醒,在父母離世之後,家人或子女可赴戶政事務所辦理死亡登記、申請除戶戶籍謄本(除戶證明),並至國稅局申請被繼承人的遺產清冊等相關資料,就能夠查詢是否有遺產或所得收入等,再確認是否要聲請拋棄繼承,或是參與繼承的後續流程。 三、有無預立遺囑將影響繼承持份 (一)預留遺囑 雋理法律事務所主持律師王啟安表示,父母(被繼承人)有預立有效遺囑...
台北市政府地政局今(4/10)公告未辦繼承土地面積,從1985年至今年3月25日為止,因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有1萬9656筆,建物2477棟,土地面積逾311公頃,依今年度年公告土地現值計算高達779億元,範圍超過30個台北大巨蛋。地政局提醒繼承人,經列冊管理滿15年仍未申辦繼承登記的不動產,將移請財政部國有財產署公開標售。
新竹市政府四月一日起公告「一一三年度逾期未辦理繼承登記不動產」,土地二千一百四十三筆、建物九十三棟,面積超過二十公頃,土地公告現值逾十九億元,市府呼籲繼承人儘速辦理繼承登記,以保障自身權益。 地政處表示,土地或建物所有權人過世後,其繼承人須自被繼承人死亡之日起六個月內申辦繼承登記,逾期申請,除有最高二十倍登記費的罰鍰外,超過一年仍未辦理繼承登記,將由地政事務所公告期滿後列冊管理,此次統計至一一二年底超過期限未辦理繼承的不動產,共計有土地...
...若以土地總價計算,總價最高者,係位於北區北元段面臨中華北路二段的住宅區土地,面積為1,260.15平方公尺,以113年公告土地現值計算總價逾6,981萬。而面積最大者,則位於大內區二重溪段接近南184市道之農地,面積逾4.3公頃。市長黃偉哲表示,繼承人辦理繼承登記可將不動產權屬公示於登記簿,有助於地籍釐正,呼籲繼承人儘早辦理繼承登記,避免列管期滿15年後被公開標售。地政局表示,繼承登記應自繼承開始6個月內辦理,每逾一個月將處登記費1倍罰鍰,最高20倍。為避免繼承人因逾期申辦...
南韓知名女團天團BLACKPINK成員Lisa和LVMH集團繼承人弗雷德里克·阿諾(Frédéric Arnault)過去經常被拍到在一起疑似在約會,雖然沒有想要隱瞞的意思,但倆人都未對外承認戀情,不過最近倆人的低調風格突然轉變,經常在公開場合露面,甚至曬出正面合照。 Lisa和弗雷德里克·阿爾諾(Frédéric Arnault)的感情一直是全球矚目的焦點,自去年(2023年)開始,倆人經常被拍到在一起,男方家人甚至公開支持她的演出,但他們...
資深藝人、民進黨前立委余天和妻子李亞萍的二女兒余苑綺2022年因罹患直腸癌去世,未料丈夫陳鑒(Gary)卻在日前遭爆涉嫌和詐騙集團勾結,...
已逝女星余苑綺丈夫陳鑒,日前因疑似擔任詐騙集團車手遭收押禁見,讓身為外公的前立委余天急著想把外孫子女帶回家照顧,孩子卻被阿公阿嬤送到其他親屬家、一度失聯,幾經波折才在昨(5/4)日團聚。據媒體報導,余苑綺過世時,余天夫婦雖曾想把兩個外孫接回家,但因陳鑒是家族長子,所以希望能照顧兒女,余家也認為小孩不姓余,才沒有堅持要帶回來。然而孩子的爸犯案,能否繼續提供安穩環境,完成余苑綺讓兒女好好成長的遺願,恐怕是余天夫婦最揪心的地方。對此,律師呂秋遠在臉書發文指出,在沒離婚的狀態下,有一方過世,另一方就直接取得孩子監護權,由於余苑綺過世,陳鑒...
繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅,未向其他繼承人求償,依遺產及贈與稅法第5條第1款規定,在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者,其免除或承擔之債務,應以贈與論,故該墊繳的遺產稅可能會有依法應課徵贈與稅的情形。
【林士為/綜合報導】藝人、民進黨前立委余天女婿陳鑒(Gary),日前驚爆涉嫌當詐騙集團收水房車手頭子,遭法院裁定收押禁見,余祥銓昨受訪時說:「二姊留很多錢給小孩,破千萬,可是現在關係到司法,這些錢本來要用來養小孩,我很怕之後會被扣走。」,如今余苑綺千萬遺產流向也飽受各界關注,網紅楊律師(黑心律師)爆如果是這情況「事情就大條啦」,恐造成各方人馬都瘋狂爭搶。
[周刊王CTWANT] 臉書粉專《楊律師(黑心律師)》昨發文指出,余苑綺過世後留下千萬遺產,法律上的繼承人有3人,包括老公陳鑒,以及兒子和女兒,所以陳鑒至少拿到1/3,「但因為兒子和女兒還很小,小孩的錢很自然會由爸爸掌管,常見的方法有2種:『錢存在兒子女兒名下帳戶內,但存摺印章由爸爸...
[FTNN新聞網]記者薛明峻/台北報導民進黨前立委余天的女婿陳鑒(Gary),因涉嫌擔任詐騙集團的車手頭,日前被依詐欺罪嫌遭法院裁定收押禁見,余天兒子余祥銓...
藝人余天愛女余苑綺去年不敵癌症逝世,留老公陳鑒(Gary)與一雙兒女,不料陳鑒近日卻被爆是詐騙集團車手頭,遭檢方聲押禁見,為此,外界很好奇余苑綺兒女是否能順利繼承她留下來的千萬遺產。網紅「黑心律師」楊律師就分析,余的財產若發生一個狀況,恐怕會讓各方人馬現身搶錢,到時候「事情就大條啦」。
資深藝人、前立委余天次女余苑綺2022年直腸癌病逝,留下一對兒女及小4歲丈夫陳鑒(Gary),未料,丈夫卻爆出涉嫌擔任詐騙集團車手頭子,被警方搜出200萬贓款,依詐欺罪嫌逮捕,如今余苑綺逝世後遺產動態備受關注,對此,網紅「楊律師(黑心律師)」直言若發生「1情況」事情就大條了!
4/22有件事,其實蠻重要的,可能需要提醒大家。事情是這樣的:在演藝圈很有名的邱瓈寬,有個如師如父的大哥裴祥泉過世,留下一億多的遺產。他在病榻前請公司員工三名做代筆遺囑,一個人寫,兩個人見證。
娛樂中心/張家寧報導 資深藝人、民進黨籍前立委余天的女婿陳鑒(Gary),日前涉嫌遭詐騙集團吸收淪詐團車手頭,依詐欺罪嫌移送檢方聲押禁見獲准,如今余苑綺離世後的財產動向備受外
財政部高雄國稅局表示,被繼承人死亡前兩年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶的財產,依遺產及贈與稅法第15條規定,視為被繼承人之遺產,應併入遺產總額課稅。
為促進所得分配公平,兼顧被繼承人遺屬生活,遺產及贈與稅法訂有相關親屬扣除額的規定,給予一定數額的遺產免徵遺產稅之法定權益,但繼承人如果拋棄繼承權,因拋棄繼承權人所生的相關扣除額,就不能扣除,民眾在作出拋棄繼承權的決定前,應一併考慮對遺產稅扣除額的影響。
據內政部最新資料顯示,去年底全國未辦理繼承土地高達近1.8萬公頃,比金門縣面積還大,且未辦理繼承的建物面積達65萬坪,相...
(中央社記者賴言曦台北9日電)內政部統計資料顯示,2023年未辦理繼承土地1.8萬公頃,較2013年增加1倍,未繼承建物面積則達65萬坪,也較2013年成長1.6倍。專家研判,此現象與找不到繼承人、不動產位處偏遠等因素有關。