新北市林口新市鎮發展多年,生活機能已臻成熟,捷運、百貨商場陸續到位,不僅如此,政府因應AI產業科技時代來臨,打造AI+智慧園區,並引進艾司摩爾設廠,鄰近的家樂福生活圈,是新市鎮中生活機能最完善的區域,房價相對機捷A9站周邊親民,近10年房價漲幅達28%,屋齡10~15年大樓還能找到3字頭房價。
重劃區發展最怕的滿地黃沙、建設遙遙無期,不過,桃園A7重劃區發展卻十分迅速,歸功於合宜宅、機場捷運先行完工,加上大林口生活圈原本就有科學園區、工業區,而民間將在大林口生活圈挹注千億資金,預計2025~2026年即將爆發,都帶來龐大人口紅利,短短6年房價漲幅達35.8%,專家認為,新建案站穩單價4字頭已無懸念。
元大銀行為提供新北市林口地區貴賓更完善的服務,於林口區忠孝路設立新據點「林口忠孝分行」,未來將結合原有的「林口分行」與「長庚分行」,憑藉綿密的服務網絡與數位服務平台,為本區客戶打造方便效率優質的金融服務。
[FTNN新聞網]生活中心/綜合報導元大銀行為提供新北市林口地區貴賓更完善的服務,於林口區忠孝路設立新據點「林口忠孝分行」,未來將結合原有的「林口分行」...
位於雙北市與桃園市兩大都會區之間的衛星城市林口新市鎮,早期因限建重劃發展緩慢,不過近年公共建設推動下發展加速,政府的TPASS通勤月票、新青安房貸政策帶動下,以三個機捷站A7、A8、A9為核心的發展,加上平均房價相較雙北市親民,成為首購族移居熱門區域。
[周刊王CTWANT] 原PO在PTT發文,「大家都知道,台北最頂的地區就是天母,那新北最頂的地區是哪裡,讓當地人會有優越感的那種,請問哪個地區算新北天母呢?」此文曝光後,網友紛紛留言「新店吧」、「如果真的硬要類比新店吧」、「新店別墅比較像」、「新店山區那邊很漂亮很有歐洲fu」,有人酸...
六都人口除桃園之外都「生不如死」,雙北、台中、台南和高雄市人口卻不減反增,顯示六都磁吸效應持續發酵,這也讓鄰近縣市為人口...
新北市地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,今日公佈112年第4季住宅價格指數,112年10月至12月全市住宅價格指數分別為116.72、116.73、116.73,月漲幅介於-0.01%至0.01%之間,另大樓及公寓指數與上季相較也呈現持平趨勢。地政局表示,112年第4季新成屋指數為114.46,季變動率0.21%,與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面,臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前
中石化(1314)、炎洲(4306)、大洋(1321)資產開發部署就位,多元收益添利。中石化除台灣高雄精華地點約4.77萬坪及投資性不動產約84.16萬坪,海外越南土地開發也漸收成效,透過投資越南中華工程進行越南工業區、新市鎮及一般住宅等案件的開發,併與當地知名工業區開發商以合資方式共同參與海防市50公頃的工業群開發案。
...需要中央協助加速辦理審議作業。 另外,在淡水河左岸,市道105為聯络林口區與八里區之重要道路,往北銜接台64線、台61線、淡江大橋及台15線,往南則可聯络國道1號及機場捷運。隨著將林口國際AI +智慧園區產業進駐帶來的人潮、林口新市鎮與八里台北港特定區等都市計畫日益發展,及淡江大橋目標114年底通車等因素,市道105線將扮演著串聯區域交通、推動產業革新及地方總體發展的重要角色,侯友宜市長已責成工務局辦理市道105線路廊改善檢討,並推動「新北市105市道改善蜿蜒...
記者程正邦/新北報導 新北市銜接淡水、八里的淡江大橋原預計今年底通車,因缺工缺料延宕至明年底通車,今天(2日)行政院長陳建仁到場視察,新北市政府副秘書長張其強率員陪同,共同關
淡水八里之間極為重要的淡江大橋工程,預計於2025年底通車。行政院長陳建仁於2日親自前往視察,新北市副秘書長張其強率領相關人員陪同,共同關心工程進度。張其強指出,淡江大橋是由交通部公路總局主辦,並由內政部國土管理署、新北市府共同參與的工程。該橋完工後將使淡水與八里之間的交通更加便捷,無需再繞行關渡大橋,路程將縮短15公里,尖峰時段更可節省25分鐘。
...年底通車,行政院長陳建仁於今日到場視察,新北市政府由副秘書長張其強率員陪同,共同關心工程進度。他說,淡江大橋完工後將減少台2線竹圍段17%、關渡大橋30%交通量,服務水準提至C級。張其強指出,大橋完工後淡水與八里往來不需再繞行關渡大橋,縮短15公里路程,尖峰時段更可節省25分鐘。陳建仁表示,淡江大橋規畫銜接台61線往林口、桃園機場方向,也能接台64線往新莊、板橋,甚至往中和新店接國一、國三都會非常順暢,同時公路局已完成台61接台64線3處匝道,最後1
[FTNN新聞網]記者李惠婷/綜合報導台灣房價高漲,在台北市區工作的年輕人,紛紛把買房目標往蛋白重劃區移,認為比起市區,此處能用更便宜的售價買到更大的空...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣總統大選落幕後,排除國內政治環境不確定性,以及國內經濟穩定發展,商用不動產交易動能保持穩健,根據第一太平戴維斯統計,第一季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為240億元,受到低基期影響,年增率為46%。住宅市場的剛性買盤支持,以及新青安政策等題材發酵下,土地市場買氣轉趨熱絡,建商購地動能回溫,大型土地單季成交金額(含土地與地上權)達371億元,與2023年第一季的低基期相比下,年增率更達到135%,顯示建商樂觀看待住宅後市發展。
科技業仍是 2024 年首季商用不動產市場最主要買方,商仲業者統計顯示,在購置廠辦與辦公室的驅動下,首季投入金額達 78 億元,貢獻超過 3 成的交易。第一 季最大筆交易即由台達電 (2308-TW) 以 47.9 億元購入內湖科地產。
根據聯徵中心房貸統計顯示,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段,分別為新市三路一段 137 件,平均貸款 637 萬元,其次是北新路 99 件,前五名的路段當中就有 4 個路段在淡水區,淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域。
(地產中心/綜合報導)新青安2.0優貸方案迴響熱烈,去年7月TPASS通勤月票上路後更刺激軌道通勤族買房。由於 […]
「走過、路過,別錯過!」最近看了幾個都會區幾個指標的預售新案,忍不住嘆了一口氣!「哎!房價這麼貴,到底誰在買?」先撇開本來價格就很高的台北市,新案開出去的單價一案比一案高,隨便一坪成交120、130萬起跳,甚至蛋黃區有案子突破200萬,不好意思,我們覺得貴,但還是有人買單。
【警政時報 司徒/臺北報導】 上市品牌長虹建設,創立超過50年,職人精工的好形象深入人心。近期在新市鎮特區,推 […] 原始新聞來源 上市集團搶進台中國際灣區 新案|「長虹天籟」超難得輕奢豪宅 警政時報.
行政院通勤月票TPASS實施後,北北基桃四縣市範圍內大眾交通運輸工具30日內不限次數搭乘費用降至新台幣1200元,除了吸引既有通勤族申辦以外,也觸發不少雙北購屋消費者思考將購屋地區的選擇擴大至北北基桃生活圈範圍內,以通勤時間換取房價空間。
中石化(1314)、炎洲(4306)、大洋(1321)資產開發部署就位,多元收益添利。中石化旗下土地開發除台灣高雄精華地點約47,740坪以及投資性不動產約841,613坪,海外越南土地開發也漸收成效;透過投資越南中華工程(BESVN)進行越南工業區、新市鎮及一般住宅等案件之開發,已與當地知名工業區開發商以JV方式共同參與海防市50公頃之工業群開發案。