...父母年邁想一同居住等,讓換屋族群想要「小房換大房」,而政府也特別推出「重購退稅」,讓有換屋計畫的人,可以多增加一筆換屋基金來補貼。不過,並非所有情況都適用退稅。 一名在新竹科學園區上班的男子,為了給孩子將來有更大的活動空間,將原有的自用房地出售,換購一間更大的房子,為了給老婆更多保障及安全感,遂將新買的房地登記在太太名下,原先打算申請「土地增值稅重購退稅」後,可以加減補貼買新屋的錢,卻沒料到這筆申請居然遭到否准,怎麼會這樣呢?
5月報稅季已開跑,台中沙鹿區一名林先生日前因出售土地,到台中市地方稅務局申報土地增值稅,他向稅務人員表示,這筆土地是民國72年買的,民國95年時被徵收,後來政府廢止徵收返還土地,現在要賣掉,打算支付兒...
土地增值稅有10%自用優惠稅率,但須符合相關條件。圖為房地產示意圖。(圖片來源/信傳媒編輯部) 不動產是否自用扣徵稅金差很大,若心存僥倖不實申報,小心被稅徵機關追繳時要罰更多!永慶房產專家以真實案例分享,曾有屋主在出售房屋時,隱匿房屋有出租事實,以自用稅率申報土地增值稅,沒想到後續被主觀機關追查申報不實,不但要補繳還要加計2倍罰款。 什麼是土地增值稅?非自用如何查核? 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,土地增值稅是一種「漲價歸公」的概念,因為社會...
台中市一位李太太獨自扶養年幼的3個小孩,因為收入不穩定而決定賣掉先生生前贈與給她的土地,但需要繳納上百萬元的土地增值稅,讓她備感壓力。台中市政府地方稅務局承辦人員在案件審查過程中,發現李先生在贈與土地後2年內死亡,就主動請李太太提供遺產稅申報資料,幫她省下百萬餘元土地增值稅金,讓她直呼揪甘心。
台中市一位李姓婦人獨自扶養年幼的3個小孩,因收入不穩而決定賣掉老公生前贈與給她的土地,但需繳納上百萬元的土地增值稅,讓她備感壓力。台中市地稅局承辦人員在案件審查過程中,發現李先生在贈與土地後2年內死亡...
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導 不動產是否自用扣徵稅金差很大,若心存僥倖不實申報,小心被稅徵機關追繳時要罰更多!永慶房產專家分享,曾有屋主在出售房屋時,隱匿房屋有出租事實,以自用稅率申報土地增值稅,沒想到後續被主觀機關追查申報不實,不但要補繳還要加計2倍罰款。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,土地增值稅是「漲價歸公」概念,因社會進步使地價上漲,所...
論壇中心/王柏倫報導民眾黨主席柯文哲去年底被爆出名下農地違規使用,隨後柯文哲宣示將恢復農用,並大動作刨除水泥,近日則被發現已種下芭樂苗。政治評論員汪潔民在《台灣最前線》節目中點出,柯文哲此舉是想要證明「農地農用」,以便將來若納入都市計畫範圍,可免去增值稅,「這個增值稅是很驚人的」。
竹科新貴A先生為了給小孩更大的活動空間,將原有的自用房地出售,換了一間更大的房子,並將新買房地登記在老婆名下,原本打算申請土地增值稅重購退稅後,可以補貼一些費用,但卻被否准。新竹市稅務局表示,重購自用住宅除了可以退還土地增值稅外,所得稅也有可扣抵或退還稅款的優惠,其中在新購土地所有權人有不同規定,土地增值稅必須由出售土地所有權人重購新自用住宅用地,才符合退稅條件,而所得稅因配偶合併申報課稅,無論新自用住宅用地是登記在自己或配偶名下...
【記者陳世長台中報導】住在沙鹿的林先生日前因為出售土地,到台中市政府地方稅務局申報土地增值稅,他向稅務人員表示這筆土地是民國72年買的,95年時被徵收,後來政府廢止徵收返還土地,現在要賣掉支付兒子出國...
很多父母年紀大了之後,會想將自己名下的房產過繼給子女,早期大多數採取贈與,但在105年房地合一稅上路後,贈與方式大幅降低,轉而代之的則是用買賣方式,專家建議若沒有迫切需求,可採取預立遺囑的方式,因為遺產稅免額高達一千兩百萬,也可同時省下不少稅務費用。
台中李太太想賣掉先生生前贈與給她的土地,但需要繳納上百萬元的土地增值稅。台中市政府地方稅務局承辦人員在案件審查過程中,發現李先生是在贈與土地後2年內死亡,請李太太提供遺產稅申報資料,幫她省下百萬餘元土地增值稅金。
高雄市稅捐稽徵處表示,最近接到民眾來電詢問,他想要移轉名下土地,聽說土地所有權移轉要繳土地增值稅,請問該筆稅款應該由誰繳納呢? 市稅處說明,一、土地為有償移轉,例如買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式移轉,以原所有權人為土地增值稅之納稅義務人;二、土地為無償移轉,例如遺贈及贈與等方式移轉,則以取得所有權之人為納稅義務人;三、土地設定典權者,則為出典人。 市稅處進一步說明,土地所有權移轉,其應納之土地增值稅,如果納稅義務人未於規定期限...
竹科新貴A先生為了給小孩更大的活動空間,將原有的自用房地出售,換了一間更大的房子,並將新買房地登記在老婆名下,原本打算申請土地增值稅重購退稅後,可以補貼一些費用,但卻被否准。
和優秀的人在一起,更容易邁向成功。台灣房屋桃園南平直營店郭懷恩正是這句話的最佳寫照。跟他朝夕相處的,有單月業績破千萬的超級店長饒文華,還有一個月內賣出一筆土地、11間住宅的電梯女王趙珮伶,以及桃園藝文特區豪宅、商辦成交王陳宥辰等超業。
因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅,所以無須辦理土地增值稅申報移轉。 稅務局進一步說明,民眾辦理繼承時,應向國稅局申報遺產稅,並持遺產稅繳清或免稅證明書,至地方稅捐機關就繼承之土地及房屋辦理查欠,查無欠繳地價稅及房屋稅後,即可到地政機關辦理繼承登記。日後土地如再行移轉時,以該土地於繼承開始時之公告現值為前次移轉現值計課土地增值稅。
[Newtalk新聞] 中國是現在全球第二大經濟體,許多中國網民認為中國的 GDP 也應該「遙遙領先」。然而攤開各國政府公布的數據,卻發現台灣的 GDP 仍高於中國,讓許多中國網友懷疑台灣的 GDP 數據造假。然而中國的 YouTuber 「我是嚴大路」近期針對台灣的 GDP 數據進行分析,認為中國網傳的台灣 GDP 造假說法不成立,中國現在確實比不過台灣。 「我是嚴大路」在影片中表示,中國的小粉紅們一旦談到台灣 GDP 的相關話題,都會表示台灣的 GDP 大幅摻水,將海外地區甚至大陸地區的產值都列入計算,完全不可相信。「我...
索羅門群島國會議員2日以無記名投票選出親中的前外交官馬內列(Jeremiah Manele)擔任新總理,他承諾將延續這個太平洋島國與中國關係日益密切的外交政策。
[周刊王CTWANT] 廟產紛爭一直是各地多年陳痾,過去因信仰等因素,儘管廟方出資買的不動產,沒法登記在廟方名下,但只要鄉里間談好,通常由部份廟委掛名、自願承擔相關稅賦,倒也相安無事。然而,土地價值愈發飆漲,加上早期出名人逐一過世,繼承人有的不見蹤影、少數翻臉不認欲霸佔不動產,...
...中國當前經濟和社會困境的冰山一角。政府面臨嚴峻的財政危機,導致一系列民生問題,包括公務員降薪、地方政府財政吃緊、以及國民生活成本增加等。 根據中國財政部的數據,今年第一季度全國一般公共預算收入年減 2.3%,其中稅收收入年減 7.7%。增值稅、車輛購置稅和房地產相關稅種收入均大幅下滑,顯示出經濟持續放緩的跡象。地方政府的土地財政收入持續低迷,影響到地方政府的財政運作。 此外,政府在節約開支的同時,也面臨著提高政府效率和保障民生的壓力。然而,中國政府的「過緊日子...
「2024台灣連鎖加盟創業大展-台中展」預計5月3日盛大開展!築間(7723)餐飲集團繼台北春季展首度推出「築間酸菜魚」開放加盟之後,將一口氣推出5個品牌開放加盟,除了「築間幸福鍋物」、「燒肉Smile」、「築間酸菜魚」之外,再推出全新品牌「朴庶韓國烤肉」及「朴庶韓國豆腐鍋」開放加盟,同時祭出千萬紅包及年度保障毛利優惠活動,協助創業者完成創業夢想。
熱門短影音平台TikTok在美國擁有約1.7億用戶,但美國政府近日祭狠招,若大陸母公司字節跳動不出售TikTok在美國的資產,就將面臨全美封殺。對此,財經專家黃世聰表示,美國朝野因為有爆料說TikTok會把美國用戶的資料傳回大陸,且美方也想知道TikTok最核心的演算法,是如何影響美國人食衣住行和喜好,但TikTok也沒有要退讓,TikTok跟美國政界之間的對抗現在才剛開始,甚至支持和反對TikTok也將在美國掀起內戰。
不動產聯盟總會今(4/25)發布對今年首季房市看法,理事長林正雄表示,觀察幾項重要指標,房市交易三稅呈現雙位數成長,新青安房貸受理金額達1331億元,且六都買賣移轉棟數年增近3成,加上新青安房貸出爐,推升剛性需求支撐買盤,房價是「易漲難跌」,未來五年看漲1成至1成5。
賴清德政府即將在520上路,準行政院長卓榮泰19日宣布,勞動部長將由行政院副秘書長何佩珊接任。國人不免好奇,何佩珊過往對於勞權的維護有什麼付出、與勞工團體有所連結嗎?
準總統賴清德新內閣發布會今(4/19)舉行第四波,包含2位新任女性閣員,其中一位是準勞動部長何佩珊。準閣揆卓榮泰介紹時提到,何佩珊8年來參與許多法案制度擬定,也協助行政、立法兩院溝通協調;她年輕時就為勞工爭取很多權益,大學時就為高雄關廠女工事件抗爭,並參與當時勞工運動,甚至被判刑。
行政院準閣揆卓榮泰今(19)日公布,準勞動部長將由行政院資深政務副祕書長何佩珊接任,據了解,何佩珊從前行政院長林全時代的年金改革,...
[Newtalk新聞] 準行政院長卓榮泰今(19)日宣佈第四波新內閣人事,包含衛福部長、勞動部長、環境部長、客委會主委、原民會主委人選都出爐,其中,野百合世代出身的行政院副秘書長何佩珊出任勞動部長,她被問及勞保問題時表示,「只要政府在,勞保是不會倒」,盼廣大勞工朋友要對政府有信心,也要對未來總統賴清德領導的內閣有信心,未來政府繼續發展經濟,就能使稅收持續創新高,也更有能力挹注勞保。 何佩珊將出任勞動部長,今日記者會中被問及勞保問題時表示,自己還在現任團隊,在總統蔡英文領導下,展現發展經濟決心,也展現行政團隊改革效率,對勞保年改財務改革...
記者高逸帆/台北報導 準總統賴清德內閣人事第4波今(19)日出爐,新任勞動部長由行政院副秘書長何佩珊擔任。何佩珊出身自野百合世代,年輕時就參與農運、工運等社會運動,並
準總統賴清德520上任,準勞動部長由行政院副祕書長何佩珊接任,黨內人士表示,何佩珊野百合世代,升任行政院副祕書長迄今,歷經四位閣揆,扮演行政院與立法院重要溝通橋樑,經手無數重大法案,是立法、行政之間關鍵潤滑角色。被看中其長年關注勞動權益、熟諳溝通協調的能力,更象徵民進黨內中生代穩健接棒、開創新局。
CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻/台北報導 準行政院長卓榮泰今(19)日宣布第4波內閣人事,包含環境部長由天氣風險公司總經理彭啟明出任,衛福部長由英系「邱P」前立委邱泰源接任,勞動部長由現任行政院副祕書長何佩珊出任。 原住民族委員會主委由原住民族發展中心主任曾智勇出任,客家委員會主委由台南市客委會主委古秀妃擔任。 卓榮泰表示,邱泰源具資深醫療背景,從醫超過30...