鬼城翻身？「林三淡」戶數全新北最多

記者陳韋帆／台北報導

房市盤整期間林三淡常被譏為鬼城，不過從戶數看來，人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水，據新北市政府最新統計，2019年戶數最多的里，林口湖南里以10,714戶蟬聯冠軍，南勢里10,499戶居次，而淡水崁頂里9,101戶，成為新北第三大里，第四、五名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區，湖南里頭湖國小，南勢的新林國小，還有淡水崁頂的新市國小，都是熱門的雙語小學，更讓現代孟母們擠破頭，就希望能夠設籍卡位。

台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示，湖南里內有林口國中、選手村、國民運動中心，生活機能完整，加上頭湖國小學區優勢，吸引家長購屋，周邊電梯產品單價約在25～28之間，而南勢里因為有捷運站A9站經過，交通便利，吸引不少建商推出摩天41和晴空樹等大坪數建案，單價落在25～40萬不等。

進一步觀察近五年的排名變化，淡水崁頂里2015年排名新北21名，2016年躍上第九名，人口數翻倍上漲，並成為淡水第一大里，每年以兩個名次攀升，在2019年擠入前三名。

崁頂里位於淡海新市鎮核心位置，2015年僅9,755人，2019年已達18,030人。

張旭嵐分析，隨著建案陸續交屋，淡水行政大樓、運動中心進駐，新市國小，且淡海輕軌通車，淡江大橋環評通過，生活機能越加完整，實際入住新市鎮的人口增加，相信未來潛力相當可觀。

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