《營建股》日勝生搶下高雄火車站站東舊宿舍區都更案，打造新京站

【時報-台北電】日勝生 (2547) 集團2020年將轉戰南台灣，旗下泰誠營造預計二月六日和台鐵局簽約，取得「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案（面積約2.7744公頃），將定位為「新京站」，主力產品為住宅和商場，一部分則將跨足全齡健康宅領域。

日勝生將複製台北「軌道經濟」的成功經驗，日勝生表示，集團今年計畫轉型變革，將運用日勝生既有「營建事業」專業，規劃「循環經濟」及「樂齡地產」等新創事業。

日勝生看準高齡社會商機，積極跨足「樂齡宅」市場，包括目前在新北市中和已營運的「樂陶居」，以及新北三芝、高雄旗山及台鐵的高雄火車站舊宿舍都更案等共4筆「樂齡宅」開發案。

日勝生2018年營運的中和「樂陶居」除青年住宅外，更是首度從傳統住宅市場跨到樂齡宅的處女作，全區佔地3,000坪，目標客層以55歲以上的長輩為主，為青銀共居混齡宅。接下來正請照開發的三芝休閒健康樂齡宅，2019年底已取得建照，規劃總樓地板面積達1.93萬建坪，預計2020年中開工並展開銷售。

至於農曆年後將進行簽約的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案，緊鄰臺鐵高雄車站，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區，屬第二種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局之公有土地，建蔽率50％、容積率300％。另高雄旗山案則列為中長期計劃。(新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導)