《營建股》個案交屋入帳 華友聯年營收力拚20億

【時報-台北電】華友聯（1436）去年每股盈餘2.45元，18日股東常會通過配發2.5元現金股息，董事長陸炤廷表示，今年預售完銷案「IN H」近12億元，可望交屋入帳，力拚全年營收20億元；2022年因有「i世界」等大案入帳，營收高峰將會落在後年，金額粗估介於44億到45億元左右。 陸炤廷指出，由於總銷金額近12億元的「IN H」大樓已完銷，並取得使用執照，可望從6月到7月陸續交屋入帳，部份「森粼」新成屋，也是營收來源，雖然今年前五月營收落後，但今年全年營收要力拚20億元。 陸炤廷表示，原本可望在今年8月到10月也開始入帳的「EGO」，雖然預售餘屋只剩個位數，因營建業目前嚴重缺工，此總銷約15億元的建案，恐怕要到2021年才能交屋入帳；另外，總銷約11.5億元的「秋紅谷」，雖已預售完銷，最快也要2021年第一季才能交屋入帳。 他說，根據華友聯的推案計劃，2022年將是入帳的高峰期，粗估將有44億到45億元左右，主要是總銷達36億元、銷售逾九成的「i世界」、以及迄今已售六成的「H Time」，都將在2022年完工交屋。 陸炤廷指出，目前土地庫存還有將近1.2萬坪，為了後續的營收來源，規劃今年9月先推出總銷約22億元的「大山466」大樓預售，並在今年底推出總銷約45億元的「果貿二期」。 他強調，南台灣房市仍以首購市場為主，未來推案仍將以二到三房的首購宅為主力，只有在高雄五塊厝的基地，規劃50坪到70坪的換屋宅，但無論首購或換屋，基於台灣人口老化的問題，未來推案都將把樂齡住宅納入考量。(新聞來源：工商時報─記者顏瑞田／高雄報導)