聯強砸50.87億買南港商辦 單坪百萬破紀錄

好房網News記者李彥穎／台北報導

看好台北市南港區未來的發展前景，高科技通路商聯強國際宣布，以50.87億元，買下南港「世界明珠」商辦大樓12個樓層以及80個停車位，預計2024年中完工，將作為聯強國際的全球總部，創下每坪100萬元的南港商辦新記錄。16日上午聯強國際和該案開發商南港輪胎，舉行簽約儀式。

聯強國際總裁杜書伍表示，挑選世界明珠作為總部大樓地點，最主要的原因就是該案距離五鐵共構的南港車站僅300公尺，交通優勢明顯，加上附近商場、飯店、展覽館、辦公大樓林立，已經具備商業區的完整機能，這樣的優勢，目前在台灣其他地方都找不到。

台北市前副市長，同時也是台北市東區門戶計畫發起人林欽榮表示，台北市東區從1980年開始發展到現在，信義計畫區和內湖科技園區先後發展起來，2015年台北市開始啟動「東區門戶計畫」，目前已經讓南港具備生技、生醫、會展、軟體以及流行音樂發展的多重功能，未來看好南港和內湖、信義區成為台北市產業三大重鎮。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，他一手撮合南港輪胎和聯強國際兩大公司合作，雙方把成交價談到每坪1百萬元，這是雙方精算出來的價值，因為內湖只有一鐵，卻有人成交每坪80多萬，南港有三鐵，沒有道理低於這個價格。

房地產業界人士表示，世界明珠的辦公大樓，創下每坪100萬元成交價，可能對整個南港的價格產生錨定效益，預料該案在年底推出的住宅部分，價格可能從每坪150萬起跳。

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