台中錦村市場BOT案正式啟動 放寬招商條件431

【文/記者張瀞勻】

緊鄰洲際棒球場、好市多二店的「市31」BOT案14日公告招商條件，為吸引投資廠商加速提升台中經濟，台中市政府提出市31「修正431」招商方案，包含投資年限由原先35年延長至45年、開發權利金得分3期繳納，以及公私協力，希望透過條件放寬及區位優勢，吸引更多投資客目光，為台中經濟注入新活水。

台中市經發局表示，市31市場用地座落北屯區仁美段1701地號土地，現況為崇德路三段728號錦村市場，面積2610.6坪，格局方正地形完整，建蔽率50%、容積率240%。且該用地位於11期重劃區內，緊臨14期重劃區，3分鐘上74號快速道路，連接國道1號、3號，南來北往相當便捷。

經發局進一步表示，市31緊鄰台中洲際棒球場園區、好市多二店、鄰近仁美及崇德生活圈，加上未來周邊商辦與住宅大樓建案齊聚，區域發展潛力無窮，規劃以BOT模式開發，可提供完善及現代化市場，並配合都市計畫多目標使用，引進多元經營模式，活絡商業並健全區域發展。

針對「修正431」招商條件，未來市31市場用地BOT案規劃投資期間45年，包括3年興建期及42年營運期，期滿得續約15年，最小投資規模建蔽率40%、容積率120%，此外，也修正開發權利金1.5億元、營運期每年定額權利金300萬元及占營業總收入0.2%營運權利金，預估可創造4億元以上投資金額。本案將於14日起公告70天，至3月23日截止申請，申請人可至「台中市政府經濟發展局網際網路首頁/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標公告專區」下載招商文件。