營建景氣轉跌 台經院:低利、資金仍有利市場

【文/記者張瀞勻】

▲台經院指出,二次疫情令企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能,但低利環境、資金行情之下,住宅市場仍相當有利。(圖/鮑行健攝)

台經院25日公布最新三大產業景氣景氣測驗點,其中製造業持續上漲,並創下2018年8月以來新高紀錄,但服務業、營建業則轉為下跌趨勢,台經院指出,二次疫情令企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能,但低利環境、資金行情之下,住宅市場仍相當有利。

經過台經院模型試算,今年10月製造業營業氣候測驗點為101.27點,較上月增加0.81點,呈現連續第6個月上揚的態勢,創下自2018年8月以來新高;服務業營業氣候測驗點為96.80點,月減0.46點,結束先前連續6個月上揚態勢轉為下滑,營建業營業氣候測驗點為111.17點,較9月的111.19點下滑0.02點,再度轉為下滑的走勢。

台經院指出,雖然美國總統大選不確定因素暫除,然而新一輪財政紓困案的磋商仍難有實質進展,加上歐美疫情再度暴發,二次疫情令各國重啟嚴控措施,企業信心再度下滑,恐再度減緩全球經濟復甦動能,儘管近期疫苗研發進展朝向正面發展,不過要恢復到全面的經濟健康狀態還需要一段時間,因此疫情發展影響全球經濟的不確定因素仍高。

營建業方面儘管受連假影響使得施工天數相對減少,然而為達成年度預算目標,公共工程進度超前表現依然,加上房屋建築在新建開工氣氛依舊熱絡,使得承包商在手案量增多,有利於工程收入認列,因此10月營造業景氣表現為溫和成長走勢,加上先前新接案量甚多,使得建築工程情勢仍相對較佳,多數業者對於未來半年景氣表現呈現持平態勢。

在不動產方面,受到基期高、連假多影響,使得10月六都建物買賣移轉棟數較上月減少10.9%,展望未來,超低利率環境、資金充沛的經營環境仍是有利於住宅市場,但也因現階段依舊以自用買盤為主,另外近期政府相關單位開始緊盯房市,加上短期內供給壓力未除,故超過5成以上的業者對於未來半年看法呈現持平態勢。

相關新聞:建案交屋前遇火災 專家教你4步驟自保