國泰金11月調查 賣房意願創13個月新高

政府推出平均地權、囤房稅2.0等政策,打炒房組合拳影響逐漸顯現。根據「11月國泰國民經濟信心調查」,國人買房意願持平,但賣房意願上揚,更有33.3%受訪者認為目前是賣房時機,創下13個月新高,政策似乎催生拋售心態,或將促成投資客出場。

國泰金控11月的調查顯示,認為目前是賣房時機的民眾有33.3%,較10月增加1.2%,占比創下去年11月以來的新高;認為不是時機則有46.9%、月減1.6%,也是連續五個月低於50%;此外仍在觀望的有19.8%,較10月增加0.4%,國人願意賣房的比例明顯增加。

▼買賣房意願指數。(圖/國泰金控提供)

展望經濟表現,2023年台灣經濟成長率的平均預期值為1.6%,與10月數據相同,僅21%民眾認為2023年經濟成長率會超過2%;針對2023年平均通膨預期值則是2.5%,同樣與10月持平,有高達84%民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。換句話說,國人雖然認為目前適合賣房,但對經濟走勢依舊保守,消費意願也略微下滑。

調查還顯示,總計5成民眾認為2024薪資將調漲,在預期調薪的民眾當中,有25.2%預期2024薪資漲幅將大於3%,佔比較去年增加13.6%;26.7%認為漲幅介於0%~3%,較去年減少1.6%;亦有48.1%民眾預期薪資維持不變,較去年減少12%。整體而言,民眾調薪預期較去年樂觀。

(封面示意圖/EBC地產王)

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