【公告】代子公司業成科技(成都)有限公司取得不動產相關事宜

日 期：2020年01月13日

公司名稱：GIS-KY (6456)

主 旨：代子公司業成科技(成都)有限公司取得不動產相關事宜

發言人：林原平

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

成都750園區N8/N9/N10棟廠房

2.事實發生日:109/1/13~109/1/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積約10.7萬平方公尺；土地面積約8.1萬平方公尺

交易總金額為人民幣3.02億元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:成都建工集團有限公司；與公司關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:分期支付款項

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)京瑞不動產估價師聯合事務所；估價總金額:人民幣297,223仟元(未稅)

(2)四川鵬源錦程房地產土地資產評估有限公司；估價總金額:人民幣323,984仟元(未稅)

11.專業估價師姓名:

(1)京瑞不動產估價師聯合事務所:王富生

(2)四川鵬源錦程房地產土地資產評估有限公司:張芳、喻中文

12.專業估價師開業證書字號:

(1)京瑞:王富生 (100)中市地估字第000014號

(2)鵬源:張芳2002510105、喻中文2004510158

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

生產製造

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國109年1月13日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年1月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.考量廠區整體管理效益，業成成都公司擬以交易方式向成都建工集團購買

N8/N9/N10棟廠房。

2.原2019/8/5公告業成成都公司取得N8/N9/N10廠房使用權資產，因本次資產

採購入方式取得，原使用權資產合約中止。

3.另配合上述廠房購買規劃，原於2017/11/7公告業成成都公司向成都建工集團

購買M8/M9/M10棟廠房及土地使用權案，原相關買賣合同將由雙方協議解除之。