地處大台北生活圈 基隆包租代管夯

想當房東，又想節稅！基隆市政府配合中央推動「社會住宅包租代管計畫」，鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求民眾，並領先全國成立「社會住宅單一整合平台」，將租金補貼及包租包管整合，並於市府一樓開辦單一窗口。包租代管讓房東輕鬆收租，還可享多項稅賦減免優惠，盼短期內快速活化基隆約2萬戶空屋。

顧弱勢 提供市價5折租金

基隆市長林右昌指出，市府以「照顧弱勢」為目標，優先媒合一般租屋市場上較難尋覓物件的族群，包括未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族，或受家暴、性侵的受害者及其子女，以及身心障礙者，提供市價5折的優惠租金，減輕民眾居住負擔，估計受惠戶數可達600戶。

林右昌表示，社會住宅不僅是政府協助弱勢者及年輕人居住安穩的具體行動，也是進步的象徵，基隆市相對其他縣市，將保障弱勢戶比例提高至6成，市府透過設立便民平台，委託兆基管理顧問公司協助媒合在地房東，特別提供包租代管、以及房屋稅、地價稅、綜所稅等優惠。

對於不少房東對基隆市的包租代管感到興趣，林右昌說，因為基隆市位在北北基桃的大生活圈內，上班族可能在基隆租屋，在台北或新北上班，這讓一般宅的包租代管相當夯，市府也會持續向中央爭取租金補貼及包租代管計畫，讓更多租屋族受惠。

滿20歲沒房 今日起可申請

包租代管申請將於25日起開辦，預計開辦第1年內完成媒合500戶，後續執行「免費的管理服務3年」，一般戶房客只要年滿20歲，且具中華民國國民身分，在基隆市設有戶籍或有就學、就業等居住需求，而家庭成員於基隆沒有房子，就可以申請最低8折的優惠補助。

市府都發處也提醒民眾，如果房客的家庭成員中有弱勢戶，最低還可享5折優惠，民眾屆時可前往市府一樓第7號櫃台申請，更多「包租代管」內容，請電洽基隆市政府都市發展處都計科詢問，電話：（02）2420-1122，轉分機1809-1814。