華友聯交屋入帳 Q4攀高峰

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】 華友聯（1426）因可售成屋極少，今年前三季營收7.24億元，年減56.45％，華友聯董事長陸炤廷16日表示，在預售時已完銷的住宅大樓「森粼」，將集中在第四季交屋入帳，金額介於11到13億元之間，為業績扳回一城，未來推案將以高雄、台南並進，為營收添柴火。 陸炤廷指出，今年第四季一定是華友聯開發的豐收季，因為，總銷25億元的「森粼」建案，在預售時已經完銷，並從今年10月開始交屋，因此，第四季將是入帳高峰期。 他說，明年的入帳來源，分別是總銷約12億元的「IN H」大樓住宅、總銷13億元的「秋紅谷」建案、以及總銷16億元的大樓建案「EGO」，三大建案都將在明年完工。 陸炤廷表示，華友聯開發未來的推案策略，將以高雄和台南並重，其中，位於台南86特區的「EGO」大樓住宅，就是台南的代表作之一，而華友聯集團在台南86特區可供推案的土地還有3萬多坪，未來3年內，將透過集團資源整合，陸續興建七到八棟大樓住宅，大約2,000戶左右，鎖定中低總價的首購族。 陸炤廷說，華友聯集團將持續在86特區買進土地，目前該區的價格介於18到25萬元之間，比3年前成交價12萬元左右，上漲50％到108％之間。 台南的推案重心，除了86特區，還有距離86特區大約10到15分鐘的車程，可以抵達的台南高鐵站區，他說，華友聯以總價11.66億元，每坪15.50萬元，標得7,516.8坪台南高鐵站住宅用地，兩地未來將同步推案，連結兩區的生活圈。 陸炤廷表示，高鐵台南特定區與沙崙智慧綠能科學城，正持續開發建設，是一個極具潛力的房產重鎮。