從城市遷往郊區 看不出有此趨勢

世界新聞網

網路房地產公司Zillow CEO巴頓(Richard Barton)表示,該公司看不出房市有因新冠病毒大流行而由市中心疏散至郊區的趨勢。

巴頓說:「我們仔細檢視所有數據,以證實這種理論,也就是人們正從城市搬到郊區。」「我們每天App和網站上有1億次點擊,而根據所有這些數據,看不出有這種現象。」

他指出,但可以肯定的是,在Zillow平台上尋找房屋的人數大幅增加,待售房屋的購物流量同比成長了50%。

他說:「明顯的是瀏覽房屋的活動增加,和人們現居地點的不滿。」「但是我們的經濟團隊無法真正判定市場形成某種特定趨勢。」

長期擔任Netflix董事會成員、同時也是Expedia創始人的巴頓表示,自3月底和4月初新冠病毒大流行抑制房地產活動以來,Zillow的交易量逐周回升。目前購買量雖尚未恢復到正常水平,但由於人們對搬家的興趣提升,房市目前「幾乎不太正常」。

巴頓說:「我們的研究團隊認為,到今年年底,交易會緩慢而穩定地回升,估計可達正常水平的90%以上。」

隨著成千上萬的美國人開始居家工作以減緩病毒的傳播,不少人們開始想要改變居住的地方。

房產經紀公司Compass CEO雷夫金(Robert Reffkin)上周指出,該公司網站上的單戶住宅搜索量增加了40%,而公寓和合作公寓的搜索量卻減少了。

巴頓說,Zillow經由調查注意到客戶態度的變化。由於大流行而在家工作的受訪者中,有三分之二表示願意繼續在家工作,無論是永久性或者每周到公司上班幾天。

他說:「我認為,這至少將改變傳統的高樓、電梯式、密集人群的城市工作場所的計算方式。」「但對住房市場的影響還不確定。」

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