記者陳韋帆/台北報導 房市明顯轉熱絡!住展3月市調,房市構成六大構成,「預售屋推案量、議價率、成交組數」的分數走升,「來客組數」的分數則持平,「待售建案個數、新成屋戶
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布2024年3月分數為52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈, 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出,本次情勢推測買氣大大受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市,使得風向球構成需求面顯示戲劇化成長。
記者陳韋帆/綜合報導 住展雜誌統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,261
...不過根據《住展》雜誌統計去年北台灣新建案結案量共172件,年增14.7%,專家提出3關鍵原因,直言諸多利空打不退買房信心。 住展雜誌統計2023年北台灣公開且當年即結案的建案,共計172件,較2022年的150件增加22件、年增幅14.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年建商低首付行銷方式奏效,下半年的新青安話題又帶動房市,且買房抗通膨的觀念深植人心,諸多利空打不退買房信念。 ▼去年北台灣新建案完銷數年增14.7%。(圖/住展雜誌提供) 觀察順銷結案產品,陳炳辰認為有3要素,一為低總價...
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布2月分數44.8分,與1月的44.5分幾近持平,對應燈號為代表穩定安全的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰表示,新版囤房稅讓建商對先建後售案興趣缺缺,反觀預售推案量兩樣情,連續第三個月維持400多億元,顯示建商農曆年後逐步推案跡象確立,暖身329檔期。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布今年1月分數44.2分,相較去年12月43.7分,微幅成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰表示,目前全台房市已有感加溫,推測央行3月升息機率不高,有利於329檔期發揮,且3、4月份屬房市旺季,加上520新總統就職的慶祝行情,整體上半年或都可樂觀看待。
財經中心/吳任瑜 蘇郁森 新北報導房市牛市再現嗎?預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季開始明顯轉熱,今年1-2月相較去年同期,增加約1萬戶,總金額高達3202億,年成長了150%。而以雙北為例,銷售最搶眼的區域,就是新北的三重!
...44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價率分數持平。 住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年12月與今年1月預售推案量都在400多億元低檔,由於分別時屆大選投票日、農曆年節前夕,買氣變數多,建商不急於推案相當合理,還具備看頭、案量在50億以上的有台北市士林區的「璞真上善」與南港區的「首泰...
...中山區,雖然不是基隆傳統市中心位置,但因為基隆市土地稀有,市中心少有建案釋出,「近期新案不是在山上,就是在較遠的海邊」,而「海揚V1」正對基隆港,地段有一定的價值。 「基隆港區房價5字頭確實讓市場驚訝」,住展雜誌發言人陳炳辰分析,基隆市鄰近雙北市,房價相對親民,在北台灣具比價效益,頗受通勤族青睞,與其他區域目前落在3~4字頭房價來看,該案位於市區,又具備港灣景致,得以讓房價衝到等同新北市2線城市。 ▼「海揚V1」接待中心即將拆除。(圖/住展...
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,六大構成項目在3月呈現「三升、一平、二降」,預售屋推案量、議價率、成交組數的分數走升,來客組數的分數則持平,待售建案個數、新成屋戶數分數...
520檔期蓄勢待發,市場豐沛游資轉進房市,推升不少新案紛紛開出紅盤,不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果,亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈,堪稱16年最旺,連營建類股也high翻,高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停,躍居最熱門族群,儼然牛市再現。
住展雜誌今天(18日)公布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,分數大躍進至52.6分,燈號轉為代表熱絡的黃紅燈。不僅中止2022年12月以來,連續15個月代表房市平穩的綠燈,也是2008年4月之
北台灣新建案 2024 年 3 月買氣暢旺,指標新案每週平均可以成交 5.4 組,相較近 1 年最高、每週約 3 組,買氣大增 8 成,而且整體房市風向球則是睽違 16 年再度出現熱絡的黃紅燈。
進入房市重頭戲「329檔期」,揮別去年陰霾,今年首季在新青安房貸加持及股市續創新高,不僅推案量創史上次高,各房仲業者統計,3月交易量呈現年月雙增,讓買氣依舊強強滾!專家直言,今年上半年「根本不用談房市檔期」,熱度就是破表,除非經濟成長率成長到3%,讓央行再度升息,或是股市出現意料之外的波動,否則,這股勢不可擋的熱潮,將延續到下半年。
前言:台股High、房市春暖花開,新內閣、新政團隊就緒,520檔期慶祝行情也醞釀登場,據調查部分329檔期原定登場的新案遞延,加上第二季有不少壓軸大案蓄勢待發,使得今年520檔期,出現多個百億級大案,全台遍地開花。
「護國神山」台積電除了積極擴展海外布局,也承諾會將先進製程「根留台灣」,陸續宣布進駐高雄、嘉義等地,也讓這些縣市房價大漲。市場還傳出,有部分台積電工程師會「揪團」向建商買房,以「包樓」方式大買預售屋。...
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2024 年 1 月分數 44.2 分,較去年 12 月 43.7 分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目包括包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升。
[NOWnews今日新聞]年後房市加溫!住展雜誌今(22)公布2024年1月代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,1月分數為44.2分,較去年12月43.7分微升,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向...
記者陳韋帆/台北報導 住展公布最新北台灣房市調查,2024年1月,房市六大指標呈現「三升、一平、二降」,「來客組數、成交組數、待售建案個數」上升,「預售屋推案量、新成
財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導台積電的設廠帶動周邊房地產市場,現在傳出,台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅,以「包樓」的方式,團購預售屋,有房仲更證實,上個月一棟800戶的預售案,其中300多戶,就是台積電工程師包下來的。
房價不斷推升,其中還有不少建案,因為基地面積不到一百坪,或總坪數不到30坪,被稱為「鳥籠建案」,根據實價登錄顯示,一棟位在北市大安區復興南路二段,緊鄰捷運站的「鳥籠建案」,頂樓戶約25坪,2023年底...
近期花蓮發生強震,衍生全台各地都更議題引發關注,台北市更喊出進入「大都更時代」,房仲業者彙整數據,截至今年2月底,全台已有3509件危老案經過核准,而都更件數也達1723件,兩者均以台北市為最多。都更熱,與台灣房價飆漲關係密切,房產業者從2020年算起,4年來各縣市房價變化,全台房價漲幅達46.1%,新竹縣市漲幅達82.6%,房仲直言,政府根本沒在打房,要是新青安貸款拉到50年也不意外。根據市調統計,北台灣今年Q1住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億,年增298.3億元,年增幅12.9%。專家表示,建商信心回來了!
【記者柯安聰台北報導】住展雜誌統計,北台灣今年第1季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元,年增幅12.9%。住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年不確定因素多,建商多有延後推案心...
電費調漲,央行預估消費者物價指數將上漲,更難打擊通膨預期心理。專家指出,除了置產族更趨向買房當保值避風港,首當其衝被轉嫁的租屋族,更會加速改租為買的決心。
國人申請房貸期限逐年拉長,政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年,卻有民眾在PTT上好奇,一背就30~40年房貸,「心理壓力不會很大嗎?」引發眾人熱議。
受惠於台積電等科技產業等園區聚集地,新竹縣市房價近年來漲勢驚人;《台灣房屋》根據實價資料,統計新竹地區的預售屋房價,發現2年大漲超過6成,連屬於高薪族群的竹科工程師們也大喊吃不消。有一網友透過Dcard社群論壇發文表示,若手上握有400萬元的頭期款,是否能在竹科找到一坪55元萬的預售屋,貼文一曝光讓眾人紛紛搖頭,直呼這樣的預算很難找到房子。
住展雜誌統計,北台灣今年首季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2614.8億元,年增298.3億元、年增12.9%。發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,建商多有延後推案心態,今年首季量增一點都不意外,且推案集中在2月農曆年後,量體未完全於第一季發酵,又目前國內資金充沛,預期需求熱度持續刺激建商供給面上的信心,尤其地震後,新屋優勢更為顯著,第二季應有更戲劇性的增溫走勢。
台北市最低首付的建案曝光!達永建設與新潤建設信義區都更合建案「吉祥.如藝」公開,打出49萬元即可簽約,建商表示,「上班族少出點國,慢慢存是付得起的」。
市調機構統計,北台灣今 (2024) 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2614.8 億元,年增 298.3 億元,年增幅 12.9%。住展發言人陳炳辰表示,今年第一季出現量增一點都不意外,且因為推案集中在 2 月春節後。
...概念者,一般家庭或希望貸款利率低、還款期間長者並不適用。 ▼傳出疑似有民間銀行業者「搶業績」,推出40年期、最高額度8成5甚至9成的方案,對此房市專家坦言有可能,但也提醒購屋族要貨比三家。(示意圖/東森新聞) 住展雜誌發言人陳炳辰表示,有些民間銀行、尤其是新興的銀行,為了衝業績確實會推出更高申貸額度方案,多少有和新青安優貸分庭抗禮的意味,但民眾要能自行判斷,例如有些銀行推出的是「理財型房貸」,這類商品利率高、性質特殊,試算下來未必更優惠。 陳炳辰...