據金管會統計,以房養老從二○一四年底至二○二三年底,推動九年多,累計核貸七千八百三十八件,相較於全台六十五歲者有房子的多...
...要面對、要解決」。 有了上述這段經驗,何世昌總算踏出第一步,某次前往內湖參觀某建案,覺得價錢與格局都能接受,還跟銷售方留下聯繫方式,當時一坪開價50萬元,總價大約1200萬元,自己則是開價每坪45萬元左右,不過當時受到前政大教授張金鶚影響,認為房價尚未觸底,最終選擇放棄買房。 何世昌強調,直到自己擺脫青年,並且投入不動產研展工作,不斷檢視市場的大數據、政策分析,以及觀察全球各國的房地產政策與制度,才發現當年憤青的想法幾乎都是「腦補」,就是有過這段經驗...
...老弱病殘窮)的只有四十%,弱勢者申請入住社宅是評點制,每項弱勢條件都有積分,當需要居住的弱勢者多,但可以提供的社會住宅少,就必須比積分,「不夠弱勢」的老人家是排不到社會住宅的。 台北市前副市長、政治大學地政系退休教授張金鶚則直言,台灣談到社會住宅時,多是向年輕人喊話,但他認為這是不公平的,社會住宅應該重視其社會性,更高比率照顧弱勢者,甚至百分之百都開放給弱勢也是合理的,去照顧無能力移動的弱勢、貧苦無房的老人,讓他們在生命最後有處可安居...
...空間有專有獨立權狀,與居住公設明確區分;二為改進容積計算,增訂免計容積分項標準,將目前應計容積的「一般電梯」放到免計容積,避免管委會空間被灌水等,預計可使公設比降低至25%到30%。 對於虛坪改革能否使房價降低,政大地政系退休教授張金鶚1日表示,羊毛出在羊身上,公設比降低,並不會使房價明顯下降,且公設是支持居住品質的一環,法律有其要求,目前方案較像是邁向合理、公平分配。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨同樣認為房價不會因此下降。她指出,此方案讓公設下降...