...契約書就近至各地政事務所洽實價登錄櫃台取得協助,對於交易或租賃價格、費用、面積及車位個數等涉及價格或面積資訊部分,更應詳實比對契約書及附約等相關文件核實申報;為確保揭露資訊之正確,地政局會持續定期查核申報案件,為實價登錄揭露資訊的真實性及民眾權益把關。 地政局也強調,正確的實價登錄資訊可健全不動產市場、保障交易安全,減少資訊不透明、不對稱的情形;為服務民眾,地政局於官網建置有實價登錄專區,完整收錄實價登錄相關的規定、書表、填寫說明及範例...
...單價的價格揭露更混,購屋者更弄不清新舊單價落差,無所適從,不但房價不受影響,新舊謄本資訊將可能更混餚不透明,同時也耗費大量公帑與社會成本。 ▼虛坪改革引起輿論話題。(示意圖/pixabay) 詳細揭露總價除以實坪的單價 強化實價登錄的資訊揭露透明化 為解決虛坪灌水不合理問題並兼顧實坪制資訊透明化的優點,李同榮除了認同林右昌部長上述虛坪改革措施,朝向公設加值的合理化,他同時建言,應該強化實價登錄的資訊揭露更透明化,將於實價登錄中,扣除公設後計算總價除以...
國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今(27)日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發表。除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。「政大永慶房價指數」以台灣最近一波房地產價格開始走揚的2020年作為起點,自2020年Q1至2024年Q1,四年多來全...
...和「公寓」產品的漲幅差異,新北大樓、公寓的房價漲幅皆高於台北。其中又以新北大樓漲幅達35.5%最高,新北公寓(27.8%)次之,台北大樓的漲幅(22.8%)則略高於台北公寓漲幅(22.4%)。 政府實價登錄資訊揭露到門牌,對市場資訊透明化有具體改善,但因作業關係,公布時間會有約兩個月的延遲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,作為全台擁有逾1700店的永慶房產集團,近四年經手的交易量平均一年達5.8萬件,累積超過23萬件,且成交後...
...的延伸!我們深知消費者對於投機炒作、瑕疵屋況的疑慮與不安全感,為了讓消費者安心,永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客短期買賣的房子,提供可一眼辨識的「誠實安心認證」標章,公開揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」真實屋況資訊,提高找房效率,其中「不限屋齡漏水保固」更是業界唯一。推出以來已經有許多消費者向永慶回饋:誠實安心認證讓服務有感升級。吳良治總經理補充,不只「誠實安心認證」,永慶房屋自孫慶餘董事長創辦以來,一直...
【記者柯安聰台北報導】國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究...
由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今 (27) 日正式推出,此一指數顯示自 2020 年第一季至 2024 年第一季的四年多來,全台房價上漲高達 46.1%。雙北以外的五都和新竹縣市,更有五成以上的漲幅。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國立政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」2024年3月27日正式推出,由國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩、政大不動產研究中心主任楊松齡、政大地政系助理教授江穎慧及永慶房產集團業務總經理葉凌棋共同見證發表。除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。
CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威/台北報導 2021年政府實價登錄2.0上路,資訊揭露到門牌,具體改善不動產市場資訊透明化,但因作業關係,公布時間延遲約3個月。為了讓消費者能夠快速掌握房價,永慶房產集團今(27)日攜手政大不動產研究中心,推出「政大永慶房價指數」。除七都與全台的即時房價指數,也公布七都大樓房價指數與雙北公寓房價指數不同產品的房價走勢,提...
政治大學和永慶房產集團公益產學合作再寫里程碑!由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出,除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。而其最新出爐的數據顯示,2020 Q1至2024 Q1全台房價上漲46.1%。
台中市中區公園路上的一棟樓房,因其獨特的建築形態,被網友戲稱為「中指屋」。該棟樓房已經25年無人居住,外觀如同廢墟,且已經被斷水斷電。然而,這棟樓房在法拍市場上卻引起了熱烈的競標,台中地院20日以約5
公民團體「山海公民拆樑行動」發起罷免基隆市長謝國樑行動,15日已收到超過5000份提議書,遠超過送件門檻。前基隆市長、內政部長林右昌今天說,相信民眾心中自有一把尺,會做出自己的判斷。
永慶房屋2024年推出業界唯一「誠實安心認證」服務,針對房屋的「非短期交易」、「非凶宅」、「非輻射屋」提供獨家認證,為消費者把關;更提供業界最優的「不限屋齡漏水保固」,提供消費者在屋況上的保障需求。永慶房屋總經理吳良治表示,全新「誠實安心認證」源自於永慶房屋對每筆房產交易的重視、以及對消費者權益的保護。消費者在購置中古屋時,除了房屋是否可能是投資客的物件之外,對於房屋是否為輻射屋、凶宅,甚至是漏水等屋況瑕疵,都非常關心。為了讓消費者安心,永慶房屋特別針對消費者最擔心的漏水、凶宅、輻射屋與遭投機客
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2024年3月5日公布2023年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,本季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2億元,皆為全市之冠,且已連續五季奪冠。
...分別為1,910萬元、1,491萬元。 112年第4季預售屋建案備查情形,全市預售建案申報26件,較上季減少36.6%,總戶數3,735戶則較上季減少32.3%,其中委託不動產代銷業銷售計20件,占約76.9%,代銷總金額為496億元,較上季金額減少32.7%。總戶數行政區分布上三重區2,038戶居冠,永和、土城、林口及五股等區亦屬熱絡,上述5個行政區申報總戶數2,945戶約占全市比率78.8%。所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區,歡迎各界多加利用。
新北市地政局統計去年第4季的預售屋實價登錄資訊,揭露件數及總成交金額皆較前季大增3~4成,其中三重區申報件數1651件,換算平均1天賣出約18戶,已連5季奪冠。
房價走漲,尤其是預售新案,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
[NOWnews今日新聞]房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,而民眾買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年台北市仍可見單價5...
記者陳韋帆/台北報導 內政部長林右昌近日宣布「虛坪改革方案」(研擬中草案),未來停車空間改採擁有獨立產權的專有制,避免建商灌水,同時修改容積計算方式,一般電梯免計容積
「坦白說這樣的銷售速度,完全超出我們的預期。」上週三,位於台積電高雄楠梓廠9分鐘車程的預售屋「橋科大極」舉行記者會,現場擠滿媒體記者、已購客、網紅部落客等,場面盛大。
政府去年初祭出《平均地權條例》修法,禁止預售屋轉售,企圖抑制房市短期炒作風氣,不過觀察高鐵台中站特區所在地的烏日,去年預售住宅大樓交易量達1500筆,年增129
年度黃金大檔329檔期醞釀登場,國泰建設在今年新春的第一炮,選在新北中和,開出首發案「META PARK」第一期,總銷達165億元,1月5日率先鳴槍起跑迄今,第一批實價資訊已揭露,總計共58筆,其中47筆站上每坪70萬元關卡,最高單價頂樓戶達78萬元,為中和區域次高單價、低於「漢皇里寓」的82.5萬元。隨著去化順暢,國建指出,第二期有可能會提早到下半年開案。
政府實價登錄資訊揭露到門牌,對市場資訊透明化有具體改善,但因作業關係,實價登錄資料公布時間會有約2個月的延遲。利用政府實價登錄資料編製房價指數,往往會有延遲的狀況。政治大學地政系助理教授江穎慧指出,永慶房產集團在全台有超過1700間門店,具有市場代表性。導入永慶房產集團的成交數據,編製出的房價指數就能夠反映即時的房價趨勢。
329鳴槍,房市傳出喜訊。精品豪宅代銷王甲桂林廣告公司董事長曹瑞濱今(23)日表示,今天台股收盤已18,889點,「一路發、發到久!」台灣資金也很充沛,也希望台灣房市在一路發的過程中,讓台灣有好日子。
記者陳韋帆/台北報導台北市松山區指標豪宅案「勤美璞真城仰」23日驚傳工地周邊道路塌陷,初估下陷範圍長4公尺、寬30公尺、深1.5公尺,所幸無人受傷,路邊車格的4輛車輛傾斜,現場已劃
台北生活大不易,一處鄰近捷運忠孝復興站的小宅,單坪售價站上192萬元,交易坪數只有13.4坪,北市15坪以下的預售套房物件,2023年的平均單價漲幅達16.2%,房市專家分分析,很多小宅是以學區宅為主,不僅台北市,TPASS實施後,也讓蛋白區甚至蛋殼區房市受惠,像是樹林、金山房價已經漲兩成,我們實際找到一名北市上班族,他說因為通勤月票,決定繼續住在新北市新莊。
儘管去年《平均地權條例》修法上路,壓抑了換約投資行為,但自用型買房仍趨之若鶩狂買預售屋,信義房屋統計去年全國預售交易量達10.6萬件,推估每3戶交易有1戶為預售
「台積電的威力實在無敵,在地高雄人都怕買不到房子了!」高雄楠梓建案「高大特區」業者如此描述,由於台積電在高雄楠梓園區廠區正在興建中,還加碼要增建第3座2奈米廠,
房市買方需求買小又買貴?!據住展雜誌今(15)日公布的最新調查指出,據內政部實價登錄資訊,台北市預售小套房,2023年每坪成交單價最高為捷運忠孝復興站旁的「BR4」,每坪達192萬元,交易坪數僅13.4坪。
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房市買氣旺,全台六都1月份的房屋買賣移轉棟數創22個月來新高,為協助消費者快速掌握完整房屋資訊,房仲品牌永慶房屋開春推出「誠實安心認證」服務,針對「非短期交易、非凶宅、非輻射屋」三大屋況提供認證標章,以及「不限屋齡漏水保固」,回應消費者對誠實房價、真實屋況與售後安心保固的多樣化需求。 永慶房屋總經理吳良治表示,永...