購屋比是指每100家戶中,有多少家庭買了房子,愈高代表該區域家庭購屋意願愈高!據住商機構盤點六都第一季購屋比數字,其中台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來,即8年同期新高。桃園市家戶購屋比為1.22%,奪下六都冠軍,年增幅也是最大。
房市不甩少子化!房價仍節節高升。住商機構觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市102~112年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析。有高科技產業進駐的縣市,房市表現亮眼。
《Yahoo奇摩財經》邀請到住商師大永康加盟店總經理,單月破千萬元經紀人江建欣,2023年榮獲風雲紀人,他分析台灣少子化下的三大置產思維:如何在少子化下,依舊可以出租獲利,有穩定的收入來源與潛在增值利益。同時跟大家憂慮私校退場潮不同,江建欣也建議重視小孩教育的父母,花3~400萬頭期款,超前部署購屋熱門標的「雙學區宅」,額滿小學或中學穩賺不賠法,不讓孩子輸在起跑點,脫手還能賺二~三成價差。
「小孩愈生愈少,房價會跌嗎?」這是一個老問題,也是大家最關心的一點。畢竟不少人認為,高房價是台灣不婚、晚生的最重要原因之一!《Yahoo奇摩財經》邀請到少子化房產專家、馨傳不動產執行長何世昌剖析他精闢的論點,同時也提供三招避免買錯房的理財招術。
六都今年3月及第一季的買賣移轉棟數今(1)正式出爐,台南、台北爆大量,月增94%及78%相當驚人,台北創下22個月來最大量重回3千棟,台南也是同期新高,總計六都3月共2.34萬棟,月增58.3%,年增率方面,除了台中外,都會區均開出紅盤。累計1~3月共計成交6.3萬棟,較去年同期年增將近四成。
台股創下2萬點歷史新高,經濟展望佳,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,今年第一季六大都會區建物買賣移轉63,226棟,年增28.3%,創下自2012年來、13年來次高紀錄,僅次去2022年,買氣火熱。永慶房屋研展中心副理陳金萍預估,即使央行無預警升息半碼,但購屋負擔增加幅度不明顯,對於房市衝擊有限,預期這波相對熱絡的買氣可望延續至第二季,上半年房市交易量年增二成以上仍可期待。
Yahoo購物中心3月生日慶優惠一波接一波!大品牌接力3/25為三星超級品牌日,今天下單最高回饋高達44%。好康名單中有目前市面上最頂的AI手機Galaxy S24系列,24小時限定先送3000超贈點,搭配其他疊加優惠,讓你買的比早鳥還便宜。另外,有「霸榜神機」之稱的Galaxy A54,折扣後僅萬元出頭,更具性價比魅力;最狂的是65吋 4K Neo QLED量子連網顯示器,一口氣狂降3萬5,價格便宜到讓人想再買一台啊!
小吠平時的飲食喜好雖然不太算中式胃,但最近吃到這家以減醣好油的私廚料理為主打的▸曉曉家h&h家常料理◂倒是非常喜歡耶!一人一份的定食家常料理有主餐還有3樣配菜,整體色香味兼具,看了有食慾吃完也很滿足~
中央銀行升息半碼,台灣銀行、土地銀行等8大公股行庫本周起全面調升牌告利率,一年期定期儲蓄存款機動、固定利率均足額反映升息,將牽動房貸的指標利率上漲。根據各家公股銀行利率計算基準日,非政策性房貸利率最快將在4月2日起正式調升,調幅多為0.125個百分點。
台灣半導體業風光,股價迭創新高,造就一批又一批「科技新貴」,但2023年平均薪資出爐卻大縮水,員工「有苦難伸」!高薪半導體公司最新財報資料顯示,台積電(2330)去年平均員工薪資為273.7萬元,跌破300萬元大關,較前一年317.5萬元,少了13.8%,是四年來首度下滑。
雙北房貸千萬熱門路段,前三名都在淡水!據聯徵中心房貸統計顯示,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段,分別為新市三路一段137件,平均貸款637萬元,其次是北新路99件,前五名的路段當中就有4個路段在淡水區,淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域。
宜蘭新開幕的咖啡廳『擼らら Sweets』,2024年全新必訪的療癒系貓咪甜點店,位處綠舞日式主題園區售票處旁,有專屬的停車場超方便,外觀以粉色小木屋打造出夢幻甜點店的樣貌,裡頭是貓奴的天堂,寬敞舒適的貓咪生活空間,讓貓咪們可以無拘無束的玩耍,入場梯次有人數控管,讓人在互動時不會感到太壅擠,建議購買周邊商品逗貓棒或是玩偶,讓小貓們毫無保留的賣萌,盡情拍照打卡與貓咪們互動。
南部透天厝過去一向是房屋主力,但近十年來房價大漲,無論是台南、高雄都漲逾5成以上,屏東甚至漲了六成,大家房屋企研公關主任賴志昶表示,購屋族群薪水漲幅不及房價,年輕人只能「望屋興嘆」,最終選擇總價帶較低的小宅或大樓型物件,以往為透天熱區的南部縣市也難擋交易量下滑。
兩岸房價比一比!近期台灣房市屢創新高,相較之下中國大陸表現相對弱勢,兩岸最多店數的住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現,高雄受惠於台積電(2330)建廠等重大利多,加上本身房價基期低,以12.8%漲幅傲視各區域。
台塑企業(1301)急澄清!近日蘇丹紅毒辣椒粉食安危機延燒全台,有關3月7日各媒體報導「台塑餐飲美食調理公司」(簡稱台塑餐飲)購入滲有蘇丹紅的辣椒粉,製作「台塑麻辣鍋底」等10種醬料、鍋底料及調理包。台塑表示,「台塑餐飲」非屬台塑企業相關子公司,請大眾不要混淆。
國泰世華銀行CUBE卡採取「一卡抵多卡」策略,主打切換權益方案,海外實體消費可享3%回饋無上限。不過,近日有卡友到海外旅遊,在實體商店刷CUBE卡,卻發現消費類別被判定為線上刷卡,導致回饋大大縮水剩0.3%;國泰世華銀行對此回應,可能是商家系統回傳有誤,將持續與相關商戶溝通改善,以降低類似狀況發生。