在台灣擁有數百萬會員、年收益破千億元的美式量販好市多(Costco),台中南屯店勇奪全球店王、北台中店名列全球前十大最賺錢分店,29日傳出好市多將在台中開第三家店,地點有望落腳在海線地區,雖尚未公布地點,但海線房市已嗨翻天。事實上,好市多儼然已成商圈金雞母、房市新明燈,台中兩家分店周邊房價均較同行政區高出1~2成。
在台灣擁有數百萬會員、年營收破千億的美式量販好市多(Costco),位在台中的兩家分店業績強強滾!其中,台中南屯店勇奪世界店王、北台中店名列全球前十大最賺錢分店,今(29)日傳出好市多將在台中開設第3間分店,地點有望落腳在海線地區(含清水、梧棲、沙鹿、龍井)。
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿3年,盤點捷運站點周圍的房價表現,發現有7個捷運站周邊的預售屋單價漲幅超過3成,而漲幅最高為北屯機捷特區的「松竹站」,3年來預售屋單價翻倍漲,而越接近捷運頭尾兩端,價差幅度也越明顯。
選後台中市推案升溫,在營建、土地、人力成本齊漲之下,各大指標區域建案特色相互競豔,帶動買房思維不斷進階。然而,在高密度區域中集合式住宅一般棟距狹窄,只有擁有公園、綠地、河岸永久大棟距條件的景觀宅更顯珍貴且具有保值性。由鉅建設選地哲學‧綠地就是一切台中市七期沿線夏綠地公園、國家歌劇院乃至西區美術館等指標性高層客住宅區,所嚮往的就是無限棟距及綠地視野;不難發現所謂綠地為鄰首排中皆有由鉅建設之建案據點。坐落於台中市西區國家美術館特區「由鉅大恆」,以稀有而經典的140 、160坪層峰尺度,如藝術品般在台
開發速度比高鐵還快的台中北屯機捷特區,短短四、五年時間,包括商圈、學區、公園、交通等機能全都到位,業界粗估區域內已公開銷售的建案面積約僅4成,代表近6成土地仍待開發。目前已知上市櫃建商如大城、富宇、遠雄、櫻花建、富華新,及品牌建商惠宇、登陽、漢宇等逾10家建商手握逾萬坪土地、伺機推案。
北屯機捷特區堪稱是台中發展速度最快的重劃區,短短幾年時間,包括商圈、學區、公園、交通等機能全數到位,區內已公開銷售的建案面積僅約4成,近6成土地待開發!目前已知大城(6171)、富宇(4907)、遠雄(5522)、櫻花建(2539)、富華新(3056)、惠宇、登陽、仁山、金林、漢宇等逾10家建商握有土地、伺機推案!
深耕后里、外埔、苑裡等地區十餘年的中部在地建商展裕建設,為造福鄉里,罕見地邀請跨國團隊與七期豪宅建築師,聯手打造后里住宅大樓新案「展裕丰格」,創下后里區四項第一紀錄,受到企業主與科技族群推崇,叫好又叫座!
商辦市場持續推陳出新,買賣交易也出現「買新不買舊」的新趨勢,帶動預售商辦的交易熱度持續升溫!最新統計數據顯示,預售商辦指標之一的台中西屯價格年漲幅達37.8%,成交均價站上每坪70.7萬元,高於預售住宅成交均價的68.95萬元、年漲幅36%,此一新現象引發市場的關注。