記者盧素梅/台北報導 內政部去年修正《平均地權條例》,新增私法人購屋許可制,但民眾黨立委黃國昌日前在立法院內政委員會質詢時指出,有公司以員工宿舍為名義,買賣豪宅,內政部竟還核
《平均地權條例》去年修訂,建立私法人購買住宅許可制,以遏止法人購屋成炒房漏洞,不過民團今 (8日)舉行記者會,指出目前法人購買住宅作為宿舍許可案中,員工數僅1人的有17案,其中包含上億豪宅,內政部審查機制形同虛設,根本就是打假球。雖內政部長林右昌今表明,已預告再修正許可辦法,但民團直言「完全無效」,根本是再次打假球,因此完全反對該修正版本。
...黃國昌、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、黃國昌和消基會房屋委員會委員張欣民對內政部通過財團買豪宅當員工宿舍喊話立即修法。(攝影/鄭國強) 「是玩真的,還是打假球?」立法委員黃國昌4月追問內政部長林右昌關於財團透過《平均地權條例》買上億元豪宅,當1人「員工宿舍」之後,內政部提出已預告再修正許可辦法,但因沒有罰則,遭OURs都市改革組織秘書長彭揚凱、黃國昌和消基會房屋委員會委員張欣民8日公開反對,這是完全無效的。 8日下午,黃國昌在立法院質詢...
自平均地權條例新制施行至今已近1年,臺南市不動產交易113年第1季統計分析相較前季,土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減,惟地政局查安南區預售建案有熱銷疑似炒作行為,旋即於113年5月3日會同市府消保官辦理聯合稽查。黃偉哲市長也指示地政局,如有違規並查證屬實,即依規定辦理,絕不寬貸,以杜絕不動產投機炒作。經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查,113年4月27日開始簽訂購屋預約單,並於同年5月3日開始正式簽約,經抽查部分預約單,尚無違反平均地權條例之...
《道路交通管理處罰條例》部分條文修正草案今(29)日初審通過,未來將開放民眾檢舉5種違規樣態,包括騎機車未戴安全帽,以及在人行道、行穿線違停等。交通部表示,若立院在本會期三讀通過草案,最快將於6月上路施行。
台北房屋創辦人葉條輝素有「代銷教父」之稱,不但開創全球首見房產代銷制度,並開枝散葉,雖然台北房屋早已走入歷史,但葉條輝的愛將在各領域闖出一片天,如檯面上知名的代銷公司創辦人甲桂林張裕能、曹瑞濱,甲山林祝文宇、傳真王明成等人,都出自台北房屋,連倉頡輸入法的發明人朱邦復,過去還是他的特助。
民團經查閱了經審查通過可購買「宿舍」和「出租經營」200多個申請案,發現了諸多不合理與荒誕的案件竟然可通過並在今日開記者會批打假球;對此,林右昌說明,他在了解有這樣的狀況後,在4月26日後就立即召開會議,在4月29日就進行修法公告,公告期從4月30號到5月14日,杜絕私法人企圖利用政府善意來鑽漏洞的情形。
[NOWnews今日新聞]去年修正《平均地權條例》並新增私法人購屋許可制。民眾黨立委黃國昌今天在立院踢爆,一堆投資公司用「宿舍」當作名義去買豪宅,員工只有1人,內政部竟然也許可?對此,內政部長林右昌坦...
內政部在打炒房、還是打假球?去年修正「平均地權條例」,新增私法人購屋許可制。民眾黨立委黃國昌今天在立院踢爆,一堆投資公司,用「宿舍」當作名義去買豪宅,員工只有1人,內政部竟然也許可?內政部長林右昌坦言「這不應該,這是在鑽漏洞,不應該發生」,10天內提檢討報告。黃國昌指出,2023年修正《平均地權條例》,就是要實現居住正義的價值;內政部當時宣示:「房子是拿來住的、不是拿來投資、炒作的,所以我們才修法杜絕炒作」。黃國昌表示,在私法人的...
即使預售屋換約買盤退場,不過房市買氣持續熱絡,3月全台預售屋交易達1.3萬件、總金額2,135億元,若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,今年3月成交金額創下預售實價登錄實施以來的單月新高,業者坦言「房市買氣好的有點可怕!」
內政部長林右昌14日表示,去年7月平均地權條例修法上路至今,檢視成果已達到當初修法的目標,現階段預售屋紅單炒作情形已經完全消失,而私法人鑽漏洞,以宿舍名義買豪宅的這條路也已堵上;在推動虛坪改革方面,林右昌說,已完成與業者三場座談溝通、獲得共識,國土署正針對業者意見微調建築法規的細節,預計年底前再辦第二輪座談後才會定案。
內政部長林右昌14日表示,去年7月平均地權條例修法上路至今,檢視成果已達到當初修法的目標,現階段預售屋紅單炒作情形已經完全消失,而私法人鑽漏洞以宿舍名義買豪宅的這條路也已堵上;在推動虛坪改革方面,林右昌說,已完成與業者三場座談溝通、獲得共識,國土署正針對業者意見微調建築法規的細節,預計年底前再辦第二輪座談後才會定案。
[周刊王CTWANT] 1111人力銀行發言人曾仲葳表示,實質經常性薪資平均4萬3099元,通膨壓力下,連續3年呈負成長,從調查可以看出房價上漲、薪資停滯的現象,呈現「難安居、不樂業」;根據內政部資料顯示,2023年第4季全國房價所得比攀至9.97倍新高,台北市房價所得比更高達15.71倍,上班族壓力...
賴清德總統即將於520上任,不動產各大公會紛紛提出建言,不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖即提出,新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出,放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁閉鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。
內政部17日發布統計,2023年核發住宅類建築物建造執照計14.6萬戶,雖仍在高量,但終結連續六年正成長、轉為年減19.1%,而隨著三、四年前的推案熱潮陸續完工,去年全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶,不僅連五年成長,戶數更創近十年新高、年增5.5%,帶來近十年來最大的交屋潮。
1111人力銀行17日公布2024上班族買房壓力調查。調查結果顯示,33.4%上班族名下擁有房子,但平均每月要繳交的房貸為3萬2167元,以受訪者平均月薪4萬4906元條件來看,若沒有家人共同分攤,房貸占收入的72%,負擔能力明顯過低,整體房貸壓力指數平均7.1分。
內政部17日發布統計通報,2023年核發住宅類建築物建造執照計14.6萬戶,雖然仍在高量,但終結連續六年正成長、轉為年減19.1%,而隨著三、四年前的推案熱潮陸續完工,去年全年核發住宅類使用執照衝上11.8萬戶,不僅連五年成長,戶數更創近10年新高、年增5.5%,帶來近十年來最大的交屋潮。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】賴清德總統即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等6大建言,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
[NOWnews今日新聞]準總統賴清德推行的「新青安」政策,最高貸1000萬元、利率1.775%,寬限期5年、貸款年限40年期,年滿18歲的自住民眾即可申請,沒有年齡上限,用意要讓年輕人買得起房。根據...
房市交易熱絡帶動,房地合一稅收跟著翻揚,財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,年增率129%,創下歷年同期新高,新北市連兩月榮登「稅收王」。聯徵中心統計,2023年購屋者年收入低於百萬元的族群占約六成,其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更接近七成。分析原因,小宅物件入手門檻較低,搭配「新青安」加持,小資族大膽入市。房價飆高,房市卻現隱憂,今年首季法拍移轉量達902棟,較去年同期增加10.5%,專家認為,房市陷入升息循環,部分購屋人房貸負擔加重,又找不到「接盤俠」,因此讓愛屋淪落法拍市場。
[Newtalk新聞] 根據1111人力銀行今(17)日公布的調查指出,有33.4%上班族名下擁有房子,但每月需要繳交的房貸金額平均是32,167元,占受訪者月薪44,906元的72%,負擔能力明顯過低,因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數落在7以上(滿分10),而整體平均7.1。另觀察內政部2023年第4季全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比,全數創下新高,其中全國住宅價格指數達136.2,季增率與年增率皆呈現連續22季上漲,市場呈現「量價俱增」,說明愈晚買房只會愈辛苦。 1111人力銀行發言人曾仲葳表示,實質經常性薪資平均43,099元,連續三年呈現負成長,從這次調查可以看出,房貸支出占收入72...
新任總統賴清德即將於520上任,不動產仲介經紀商業同業公會全聯會今天(16日)向新政府提出六大建言。包括:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以
[周刊王CTWANT] 520新任總統及內閣成員即將就定位,最近才走馬上任的中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長、龍廷建設開發公司董事長戴嘉聖,不只有感房市從北熱到南的百年一遇現象,更憂心房市不夠健全。他今天也向新內閣提出2大呼籲,希望新執政團隊重視真正想買房的年輕人需求,及缺工...
新政府即將於520正式上任!不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,有助於房市長遠的正向發展。
...成家與居住正義 台灣房價高漲,居住正義成為歷次選戰不容忽視的議題。累計調查期間內,「青年安心成家」與「居住正義」相關話題的正面聲量達到7.4萬則,擠進第六名。有不少網友關注施行房地合一稅2.0、房屋稅差別稅率2.0方案、修正《平均地權條例》等「打炒房」措施,另外,2023年財政部推動「新青年安心成家房貸」專案,提升貸款額度、貸款年限,對於購屋族最頭痛的貸款利率,由政府再補貼一碼,受到網友們高度矚目。 總統蔡英文第二任期任內前十大高正面聲量話題。(...
[NOWnews今日新聞]財政部推出新青安貸款,希望幫助無殼蝸牛成家立業,但遭質疑政府帶頭炒房?民眾黨立委黃珊珊今(16)日在立法院財政委員會也質疑新青安貸款已成炒房幫兇,有人利用人頭戶做包租公,甚至...
準總統賴清德將於5月20日上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出向賴清德提出六大建言,包含「調整豪宅限貸令」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」…等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
國內預售市場交易持續熱絡,全台今(2024)年3月預售交易量達到1.3萬件,年增幅62%,但不動產代銷公會全國聯合會觀察就發現,近期社團或網紅「團購」、「揪團」購屋亂象興起,已占整體市場交易2成左右。