在台灣買房市場依舊存在一定的需求,根據591新建案統計六都加新竹縣市在線新案來客類型占比,買房主力目前以首購及換屋占比最多,但依照不同縣市比例各有差異,像是中南部地區以首購族占比高,新竹縣市的投資比例則是最高。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】賴清德總統即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等6大建言,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
台灣房價站高、站穩,即使政府祭出一系列的打房政策,為何仍未見房價鬆動?隨後政府再打出的「房屋稅差別稅率2.0方案」(意即「囤房稅2.0」),以及空屋稅等一張張牌,究竟對於房價下跌有沒有作用?專家指出,囤房稅、空屋稅有效還無效,數據會說話,但他認為,無論是實施囤房稅、或空屋稅,未來房價恐怕漲幅會更大,而租屋族更是淪為最後必然會受傷的犧牲品。
賴總統即將於520上任,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言,內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等六大建言,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政策工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
今年前兩個月預售屋銷售金額高達3202億元,年增幅度150%。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆,建商都要感謝修法禁預售屋轉售,成功激起民眾的恐慌感。
[NOWnews今日新聞]不少人聽到房貸要扛30~40年就害怕,擔心期間失業或出意外就會繳不起而不敢買房。加上央行從前(2022)年啟動升息以來,日前宣布第6波升息,累計至今連續升息已達3.5碼(0....
政府近年來推動新青安貸款,放寬了申請金額上限,以及貸款年限,吸引不少民眾貸款購屋,五大銀行的新增房貸突破900億元大關。專家表示,因為金額放寬跟年限拉長,讓購屋意願增加,負責的五大公股銀行,未來的申請金額,還有望再創新高。
...延伸性的問題,包括財政捉襟見肘、住房分配不公、房價下行難起等,更不用說,習近平提出「房住不炒」政策已產生蝴蝶效應,不但在中共十九大時三次寫入政府工作報告,2020年又提出限制房產企業債務的「三條紅線」監管措施,這對中國房地產市場帶來雪崩式衝擊,許多房企面臨債務違約、破產的危機,連帶衝擊房地產周邊行業的發展,而原本已購屋作為投資的中國家庭也連同陷入債台高築的泥淖,連帶導致國內消費及投資更趨於保守,進一步拉低房價,短中期內根本難有觸底反彈的機會...