...微幅上漲趨勢。而交易量方面,本期全市交易量較前期增加93.97%,觀察各行政區交易量表現,除佳里區以外,其餘行政區交易量月變動率皆呈現正成長;與去年同期相較,全市交易量增32.69%,顯示市場交易較去年回溫。市長黃偉哲表示,為因應台商回流、南科半導體供應鏈等產業用地需求,市府持續透過轄內土地盤點、產業園區開發及區段徵收等策略,滿足產業用地需求,也透過串聯周邊衛星工業區如山上工業區、新吉工業區、七股科技工業區、永康科技工業區、麻豆工業區等,吸引物流及中下游廠商集結...
[FTNN新聞網]記者曾奕語/綜合報導超微(AMD)執行長蘇姿丰素有「半導體女王」的美譽,她曾帶領即將破產的AMD轉虧為盈,而看準AI是科技產業未來趨勢,超微計...
台南新市區因為南科關係,房地產大漲,但卻出現一棟預售屋爛尾樓,經過三次法拍還是流標,當地民眾說,由於當初建商興建時遇到營建成本大漲,最後沒辦法完工,慘遭法拍,但全棟22戶已經賣出18戶,不少人已經付出近百萬的頭期款,卻拿不回來,只希望市府幫幫忙。 #南科效益#爛尾樓#房地產
台南新市區因為南科關係,房地產大漲,但卻出現一棟預售屋爛尾樓經過三次法拍還是流標,當地民眾說由於當初建商興建時遇到營建成本大漲,最後沒辦法完工,慘遭法拍。但全棟22戶已經賣出18戶,不少人已經付出近百萬的頭期款卻拿不回來,只希望市府幫幫忙。 新市區這處建築工地蓋到六樓,一旁還有裸露的鋼筋還沒完工,不過整個工地沒有工人施工,出入口又被鐵片封住,靠近一看居然貼著法拍公告,怎麼一回事?鄰居vs.記者:「好幾年了啦,不大知道(停工)原因,(看他們都...
台南市最近十幾年,受到南科議題發酵,房地產大漲,但在新市區,卻出現一棟爛尾樓,經過三次法拍仍然流標,當地民眾說,由於當初建商興建時遇到營建成本大漲,最後無力完工,只能遭到法拍,不過全棟22戶已經賣出18戶,不少人已經付出近百萬的頭期款,卻拿不回來。
台南新市因南科園區關係房價持續飆漲,但出現1棟7樓高的爛尾樓,第3次法拍仍流標。當地房仲指出,該樓純以3拍土地價值來看,仍高於區域行情是主要原因,由於該預售建案部分已售出,台南市消保官提醒,購買預售屋民眾慎選有規模、信譽良好建商,善用履約擔保機制再簽約,保障自身權益。
南科帶動地方發展,卻造成交通壅塞,市議員陳昆和30日市政總質詢時,要求市府加速西港區兩座連外橋梁設置規劃,讓溪北地區月薪4、5萬的年輕作業員通勤上班,不僅能平抑房價,作業員更能照顧父母,娶妻生子,達到三贏。市議員陳昆和說,南科外溢效應擴大到大北門區,目前台19線西港大橋到安定、海寮塞車嚴重,未來台積電二、三期完工加上新吉工業區等廠商完全進駐,台19線交通恐會全面癱瘓,市府應加速曾文溪增建兩座橋梁進度。陳昆和建議,擴建南41線道路,增建西港大塭寮通往...
...台南佳里工業區某工廠5月中旬發生火警,因倉庫囤積大量原料,燃燒連續17小時。陳昆和說,工業區是早年規劃區域,連通道路窄小,部分消防車輛無法進入,建議市府是否採取都市計畫方式改善。 陳昆和也持續關注西港區兩座橋梁的規劃進度,他說,南科外溢效應擴大到大北門區,目前台19線西港大橋到安定、海寮塞車嚴重,未來台積電二、三期完工加上新吉工業區等廠商完全進駐,台19線交通恐會全面癱瘓,要求加速曾文溪增建兩座橋梁進度,建議擴建南41號道路,增建西港大塭寮通往安南新吉工業區...
雖然政府禁止預售屋的紅單轉售,但是房市熱潮下,讓預售屋還是有獲利空間,市場上出現投資客或是南科工程師,以團購方式買預售屋,打的算盤是,一次購買十幾二十戶,集體議價壓低了房價,也因為預售屋工期長,繳款壓力較低,等到完工開始貸款,房價也可能已經上漲,利用這種方式獲利。 #預售屋#紅單轉售#房市
[NOWnews今日新聞]台積電遍地設廠,南部科學園區(台南園區)所在安定區房價5年漲幅接近9成最驚人。房仲業者觀察台南出現工程師「團購買房」現象,一次團購十來戶屢見不險,而最愛買的熱區是安南、永康與...
台灣老牌銀行近期開始調整分行結構,合庫金(5880)旗下合庫銀行公告,將裁撤位於台東縣的「東台東分行」、南投縣的「東埔里分行」及新北市泰山區的「泰山分行」;第一銀行則正在評估將南科分行與台南善化分行進
台南市議員陳碧玉鑒於南科年輕一族的從業人員高達近10萬人,前年產值已達1兆4千多億元,她以區域平衡為訴求,爭取在南科舉辦...
耗費3億元興建的新港社大道轉向工程高架陸橋,原期待可紓解南科交通,但議員指出,今年2月通車後,上班尖峰時間車輛就塞成「停...
台南市議員陳碧玉鑒於南科年輕一族的從業人員高達近十萬人,2022年產值已達一兆四千多億元,她以區域平衡為訴求,要求將市府的歲末耶誕晚會活動及波光節,今年能在南科舉行一場,獲得市長黃偉哲認可。他說,這是重大決策,需動用到第二預備金,會在今年七月的市議會臨時會定案。陳碧玉唯恐生變,當場要求黃偉哲簽了承諾書。陳碧玉議員首先對2024台灣燈會在台南舉行,吸引1520萬人次,創造247億元觀光產值,特地感謝市府各局處用心辦理,她也關切主燈『龍來台灣』移到南科迎曦...
...地上物原貌外,現階段辦理地上物查估時,針對查估現況所種植之種類、數量及種植時間現地完整紀錄,搭配客觀資訊確認目前種植之農作物是否為原來使用,審視有無違反土地徵收條例中所謂與正常種植不相當的情事,以落實徵收補償公平性和公正性。南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收案,都市計畫於去年12月審定完竣,地政局自5月起陸續辦理地上物查估作業。地政局提醒地主及耕種人維持正常原來的土地使用,避免造成土地徵收條例正常種植...
[Newtalk新聞] 「2024台灣燈會在台南」於3月10日落幕後,主燈何去何從受到關注,對此,台南觀光旅遊局指出,未來台灣燈會的主燈將會設置在南科,希望未來主燈能結合迎曦湖、舞彩迎賓等周邊地景藝術,串連環形休憩空間,成為南科園區休憩新亮點,預計於今年第3季重新亮相。 台南觀旅局表示,本次「2024台灣燈會主燈-龍來台灣」設計創作靈感來自台南大天后宮殿前石柱飛龍神韻及型態,呼應榮耀台南主題深獲好評,象徵傳統藝術與科技脈絡傳承,作品本身節能科技的設計方向...
...7個百分點,而包含新成屋及中古屋的成屋市場,交易佔比則從2022年約5成,2023年量縮至約4成,預售買氣大幅超車新成屋與中古屋。 台南近年建設紅利豐沛,拉升預售交易量 台灣房屋台南寶家加盟店總經理林哲瑋表示,台南近年建設紅利豐沛,包括南科持續開發、北外環快速道路連通南科、台南鐵路地下化、捷運藍線等議題,磁吸建商推案量大增,且9成以上大樓建案採預售模式推案,預售市場供給相對多元,帶動買氣旺盛,甚至還有集體團購的現象,像有不少南科工程師,就鎖定安南區、永康、南科...
[FTNN新聞網]財經中心/綜合報導台南房價近年受惠南科、台積電話題水漲船高,也讓南科所在地善化、新市以及鄰近區域永康成為近年來房市重點,有網友在PTT撰文...
[NOWnews今日新聞]台南房價近年受惠南科、台積電話題水漲船高,也讓南科所在地善化、新市以及鄰近區域永康成為近年來房市重點,有網友在PTT撰文表示,最近永康鹽行出現開價5字頭的預售屋,認為鹽行沒有...
台南溪北地區民眾多年來爭取高鐵下方的台37線,從嘉義延伸到新營,但被國發會以效益不大打回票。不過,最近因台積電宣布將進駐嘉義科學園區設置先進封裝廠,不少民代再度建議延伸台37線至新營,開啟連接南科的第一步。對此,台南市政府工務局22日回應表示,此案評估總經費約85億元,已提報南方治理平台會議,將與嘉義縣政府共同推動。
台積電將於6月4日舉辦股東會,同時也代表董事長劉德音將退休,傳出北中南台積電準備了歡送會,今(20)日下午由竹科廠打頭陣。劉德音接任董事長以來,台積電股價由2百多漲到8百多,等於劉德音將挾百億身價退休!市場關注的還有23號,台積電要舉辦技術論壇,將再秀先進製程技術。 高舉香檳開心慶祝,這是當年美國廠移機典禮畫面,台積電董事長劉德音,將於6/4股東會後退休倒數計時中,台積電也正展開北中南廠區的「退休歡送會」,20日就由新竹竹科廠率先登場。 台積電董事長劉德音(2022):「大家好好發展,台灣的半導體就好了,大家放心。」 劉德音接任以來,台積電股價由2百多...
阿勃勒,花海景點,台南花海,台南景點,台南阿勃勒 進入阿勃勒花海拍照黃金期,木棧階梯步道拍起來別有意境,「南科Park17商場」這裡有木棧道造景,能近距離拍攝阿勃勒,漫步在花海木棧道的場景非常浪漫,賞花之餘還能順遊打卡可愛公車造型地下道!
南科產值一再創新高,但當地下游供應產業鏈的一百多家廠商,因無工業區用地可蓋廠房,只得以打游擊方式違規在農地興建廠房,卻得面臨高額罰金。台南市議員李文俊16日要求市府加速善化區工乙8工業區的開發,並納入鄰旁60幾公頃的閒置土地一併開闢,以解廠商燃眉之急。市長黃偉哲表示,將會通盤檢討善化區工業用地是否足夠,尚未開發之腹地,也會請經發局及都發局一併評估。李文俊表示,政府一直鼓勵廠商回流,但善化區的工乙8工業區在民國71年時曾規劃20幾公頃的工業區用地卻未著手...
【記者柯安聰台北報導】各都地政局現已公布5月份的建物買賣移轉棟數,2024年5月台北市2966棟、月增18.8%、年增16.2%,新北市6636棟、月增10.7%、年增19.3%,桃園市4276棟、月...
超微執行長蘇姿丰今天(3日)舉行演講,會後跟媒體交流,被問到是否採用三星晶圓代工,他並未正面回應,但強調跟台積電的合作非常穩固,也有在討論三奈米產品,另外,外傳超微預計將斥資50億打造研發中心,台南與高雄都在積極爭取,蘇姿丰則回應台灣是個重要發展地區。
今(2024)年房市熱度未見降溫,台北、桃園及台南三都地政局,公布5月份買賣移轉棟數,買賣移轉量合計達10085棟,年增22.6%,其中台北2966棟,刷新台北市近24個月的單月新高紀錄,儘管在台積電設廠效應下,帶動了包括南科,嘉義、高雄等地區的房市需求,不過不少民眾覺得南部家鄉房價漲太兇,在資金充裕下,出現轉往北部買房現象。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都已公佈2024年5月的買賣移轉棟數,分別為台北2966棟,月增18.8%,年增16.2%;新北6636棟,月增10.7%,年增19.3%;桃園4276棟,月增15.3%,年增14.8%;台中4918棟,月增20.7%,年增21.4%;台南2843棟,月增17.1%,年增45.6%;高雄5194棟,月增23.6%,年增47.3%;總計六都5月買賣移轉量達26833棟,月增17.1%,年增25.6%,締造近11年來的5月同期新高!且1~5月累計約11.2萬棟,年增約3成,同樣為近11年的最大量!
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局現已公布5月份的建物買賣移轉棟數,2024年5月台北市2,966棟、月增18.8%、年增16.2%,新北市6,636棟、月增10.7%、年增19.3%,桃園市4,276棟、月增15.3%、年增14.8%,台中市4,918棟、月增20.7%、年增21.4%,台南市2843棟、月增17.1%、年增45.6%,高雄市5,194棟、月增23.6%、年增47.3%,5月六大主要都會區總計買賣移轉棟數26,833棟、月增17.1%、年增25.6%。
▲南市地政局於南科ABCDENO區段徵收地上物查估應用無人機空拍,以科技增進查估效率。(記者李嘉祥攝) 地上物查估作業是區段徵收前重要程序,為確保公平公正,臺南市政府地政局導入科技空拍技術,分年完成航空攝影保留地上物原貌,完整紀錄種植種類、數量及種植時間,辦理地上物查估時搭配客觀資訊可確認現有農作物是否為原來作物,落實徵收補償公平性和公正性。 地政局長陳淑美表示,過往辦理地上物查估受限航拍技術、高度與解析度,難以大範圍詳細確認地上物種類與範圍...
CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻/台北報導 國民黨、民眾黨強渡國會擴權法案後,立法院下一個修法重點將聚焦於25年未修正的「財政劃分收支法」;民進黨立法委員郭國文今(3)日質詢時指出,藍白法案只是圖利自己人的搶錢法案,若真心強化地方財政能力,應該將財劃法連同「地方制度制法」、「地方稅法通則」和「公債法」等地方財政4法,一起討論。 郭國文指出,根據主計總處統計,去...