建構台南安南區新興商業區 公辦市地重劃作業將啟動

「台南市北安商業區市地重劃區」預計於今（108）年下半年配合本案都市計畫細部計畫發布實施，於核定重劃計畫書後，正式啟動公辦市地重劃作業。

▲台南北安商業區示意圖。（圖／台南市政府地政局提供）

台南市政府地政局局長陳淑美表示，近年來該區鄰近之新吉工業區、台江文化中心及和順寮亞太國際棒球村等建設，已陸續規劃興建。附近已開闢完成之安西、理想、安通市地重劃區及和順寮農場區段徵收區之商業區，刻正辦理土地標售作業，因建商持續推案熱銷，人口不斷成長及商業活動熱絡，商業用地需求殷切，辦理北安商業區開發作業刻不容緩。

陳淑美指出，該區重劃後不僅提供商業區用地供大型商場進駐，提供完善的公共設施，更可節省土地徵收與公共設施開發費用約30億元。未來沿著安通路往東約11分鐘車程可抵達地區轉運中心-和順轉運站，供市區客運及棒球賽事期間接駁轉乘使用，可滿足重大賽事或一般生活及觀光消費等交通需求，希冀藉由良好的公共運輸服務與公共建設，帶動安南區經濟發展並促進商機。

該重劃區東接北安路二段，南接安通路五段，西以計畫道路AN29-8-12M，北以草湖一自辦市地重劃區範圍為界，全區面積約計37.17公頃，整體重劃費用約15.90億元，地主平均重劃負擔比率約50.48%。

重劃後，預計能提供商業區可建築用地約22.11公頃，公共設施用地約15.06公頃，計有公園、停車場、廣(停)及廣場等公設用地，該區公園預計朝向共融式特色公園方向規劃並提供滯洪空間，設置抽水站，協助解決鄰近地區排水問題，整體重劃作業期程預計於113年完成。

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