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聯聚明年推案220億

王莫昀╱台北報導

中國時報【王莫昀╱台北報導】

台中豪宅龍頭聯聚建設,明年選後將大舉推案,聯聚建設董事長江韋侖表示,選後房市審慎樂觀,聯聚將順應市場需求,鎖定菁英族群,推出坪數適中的住宅與辦公產品,包括「聯聚瑞安大廈」、「理仁柏舍」、「聯聚中?大廈」,合計總銷達220億。

聯聚建設近期最受外界矚目、總銷高達120億豪辦「聯聚中雍大廈」即將於11月公開,不過,全案現已銷售7成,據了解,買家以傳產為主,由於該案為新北以南、高雄以北最高辦公大樓,位於市政北七路上,左右緊鄰SOGO、新光三越,具地段優勢,加上以豪宅細膩手法打造頂級辦公,實價登錄成交價高達每坪53萬至69.8萬元,約周邊商辦案2倍,直逼70萬大關的價位,亦刷新中台灣商辦行情。

江韋侖說,設計豪宅與商辦落差很大,為了打造豪辦,他帶領主要幹部,考察歐美頂級辦公高達百餘棟。

展望明年,聯聚建設總經理王于娟指出,明年將一口氣推出220億案量,創近3年新高,分別是住宅案「聯聚瑞安大廈」、「理仁柏舍」,總銷分別達53億與42億,以及總銷120億的辦公產品「聯聚中?大廈」。

江韋侖指出,最早聯聚在台中興建別墅,引起外界一波仿效風潮,後來推出採新古典主義設計的豪宅案,再度引起外界許多個案跟進,面對2020年來臨,因應地球暖化、環保需求,新案建將走節能減碳的新現代風。