Yahoo 行動版

老師第一間房賺800萬!分享秘訣

老師第一間房賺800萬!分享秘訣
老師第一間房賺800萬!分享秘訣

【特約記者吳思賢報導】人生第一間房就賺進800萬!讓人好奇房地產高手的秘訣到底在哪?

一位在新北市學校服務的楊姓教師日前透露,他把人生第一間買進的房子賣掉了,大概賺了八百萬元。話剛說完,同校的年輕老師們就紛紛追問:「到底買房地產有什麼訣竅?」

楊老師說,其實沒什麼訣竅,就是買得比較早,他是在2000年的時候買,其實買房子的時候沒有想太多,不但不覺得便宜,而且感覺有點貴,當時新的電梯大樓一坪是十七萬,可是旁邊的老公寓一坪只要不到十萬。後來才知道,他買的時候,剛好是台灣出現第一次政黨輪替之後不久,房地產跌了一波,他算是買在低點,後來大台北的房地產飆升,前兩、三年達到最高點,現在因為政府新房屋稅的影響,加上台北市長柯文哲積極打房,下修了不少,所以他也不是賣在最理想的高點,房價比前幾年砍了一、兩成之多。

楊老師說,只要是一、二十年前在大台北的蛋黃區買房子,應該都賺很多,他當初買40坪,住了二十年,每坪從17萬變成37萬,扣除裝潢等費用,賺了八百萬,幾乎就相當於一般中小學教師教書二十年的收入,自己想想也覺得很不合理。

不過楊老師也指出,他是換屋,老房子賣得不便宜,但是新買的房子更貴,所以其實不算賺到錢,除非是賣掉大台北的房子搬回南部鄉下住,才會真的感覺有賺錢。

楊老師的年輕同事感嘆:原來生得早、買得早才是訣竅,這真是學不來了。