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潤泰新看好新莊塭仔圳重劃區潛力 購區內建地逾6100坪

鉅亨網記者張欽發 台北

看好新莊塭仔圳重劃區發展潛力,潤泰新 (9945-TW) 今 (28) 日決議,向大潤發流通事業購入新北市新莊區建國段 239 等地號 10 筆土地,交易面積達 6142.19 坪,總交易金額 17.2 億元,換算每坪土地單價約 28 萬元。

潤泰新表示,此購地案是看好未來塭仔圳重劃區房市潛力,但仍需等新北市政府完成相關重劃事宜,才會規劃推出住宅案。

「塭仔圳市地重劃案」是新北市政府推動地區發展的重大政策之一,範圍總面積 398 公頃,重劃後預估可提供 230 公頃建地、產業專區 3.7 公頃、公設用地 156 公頃、醫療用地 2.82 公頃和社福用地 1.8 公頃。

新北市「塭仔圳市地重劃案」腹地較新莊副都心大 4 倍,比頭前重劃區大 10 倍,是繼桃園青埔、新北淡海重劃區後,北台灣第 3 大重劃區,建商指出,塭仔圳區域內現階段可開發為區內的「地主自辦重劃區」,目前已有茂德、寶佳機構、海悅等建商插旗推案,預估此區域內住宅總銷金額有突破 100 億元的實力。

由科達機構與海悅 (2348-TW) 合資成立的海研建築,今年推出創業首案塭仔圳重劃區「新莊海悅花園」,總銷約 15 億元,主力在 2-3 房產品,在該區新案陸續推出,已銷售近 8 成。