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權利金底價近百億 信義行政中心地上權公告招商

charles

好房網News記者李彥穎/台北報導

台北市財政局宣布,信義行政中心地上權已經正式公告招商,權利金底價為99億8800萬元,以投標權利金總價最高者得標,地上權存續期間為50年。

台北市信義區行政中心因為被鑑定為海砂屋,市府計畫搬遷到廣慈園區,為了土地活化,財政局積極計畫公開標售空地產權,由於面積7099平方公尺,相當於2147坪,產權全為市府所有,空地採設定地上權案招商,由於該地已由「機關廣場用地」,變更為「商業區用地」,容積率為560%,以該地鄰近南山廣場和台北101的優勢,預估將吸引不少財團目光。

台北市信義行政中心鄰近南山廣場和台北101。好房網News記者李彥穎攝

原本財政局預估50年地上權權利金底價約為85億,但遭到市議員質疑太低,因為同樣都是50年的地上權,2012年南山廣場是以268.8億標出,以南山廣場面積約為信義行政中心的2.4倍來換算,估計信義行政中心至少也該有107億身價,最後財政局公告,底價為99億8800萬元,雖未破百億,但比起原來設定底價,已經提升不少。

財政局表示,為向投資人說明該開發案招商重點內容,將於10月7日星期一,舉辦招商說明會,希望讓潛在吸引投資者,了解更多細部招商內容。

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