引導保險業投入長照 金管會擬調降不動產投資收益率標準

關於保險業投資長照產業，金管會主委顧立雄今天(6日)在行政院表示，金管會從不需要衛福部特許的部分著手，引進保險業投資銀髮宅或日照中心。顧立雄表示，由於都市土地成本取得高，政府思考利用閒置校舍，設定地上權給保險業；他表示，政府也將調降保險業投資不動產的收益率標準。#記者王韋婷的採訪報導#

金管會6日在行政院會進行「金融挺產業推動成效」報告。在引導保險業資金投資長照產業部分，金管會提出引導保險業投資銀髮宅、日照中心；檢討降低不動產投資收益率標準，和透過設定地上權的方式釋出公有土地，做為長照BOT示範區。

金管會主委顧立雄指出，長照產業區分為接近準公共化和沒有衛福部特許兩類，金管會從不需衛福部特許的先著手，讓保險業投資銀髮宅或日照中心。他說，大家都希望在地老化，而因為都市地區土地取得成本高，政府可思考閒置校舍土地，設定地上權給保險業，讓保險業興建銀髮宅。顧立雄說：『(原音)所以政府可以思考，如果有閒置的學校用地，可以結合除了老人，還有托幼等等，他們來做，讓學校用地解編，做跟托幼或長照有關的事項。土地取得成本低之後，接下來有兩種方式，一個是設定地上權給保險業，保險業蓋建物，直接投資屬於健康老人住的銀髮宅，或日照、托老設施。』

顧立雄表示，另外一個方向是證券化，也就是政府若自行興建長照設施，會有募資需求，可以發行設施的收益證券，讓保險業投資。為了鼓勵保險業投資長照產業，政府會檢討降低保險業投資不動產的收益率標準；顧立雄說，目前的標準是2.345%，未來會研議比照社會住宅進一步降低，讓證券型保險業可進入長照產業。

顧立雄也表示，這個規劃需要跨部會討論，也需要地方政府協助盤點閒置的學校用地。

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