台青闖滬有多苦 高房租吃掉半薪

旺報【特派員葉文義╱上海報導】 這幾年大陸物價高漲，台灣人赴陸打拚更不易，尤以一線城市物價遠超台北，其中又以房租為最，北京、上海及深圳房租動輒占租屋族收入近半。有台商向《旺報》表示，對創業者來說，要進入一線城市，尤其北上廣深核心區，基本上不可能；還有台商說，辦公室租金一直漲，只好越搬越遠，基本撤出了一線城市。還有在上海工作的台胞說，不僅買不起房，在上海都租不起房了。 記者走訪上海徐匯區宜山路附近房仲，據介紹，這一帶房子多為20∼30年中古舊房，約10坪（34平方公尺）的一房戶月租金4000元（人民幣，下同）以上，約新台幣18000元，這還是條件較差的舊公寓，條件較好的要價5000元。 8坪套房 月租5千人幣 若是家庭住的二房二廳、約30坪（100平方公尺）左右舊公寓房，月租金大概9000元；條件較好、屋齡較新的要破萬元。 在上海謀職的小陳說，他與朋友都住在7至8坪小套房，房租約4000元到5000元，「這就是上海，租金占開銷很大部分，你可能還要些日常消費，比如在外吃飯也滿貴的，在上海，如果公司不包住的話，生活可能會比較艱巨。」 據「諸葛找房」數據研究中心選取大陸50個熱點城市發布的最新報告顯示，以整租一居室價格作參考，依序北京、深圳、三亞、上海整租的租金與收入比，遠高於其他城市，高達90%以上；若以合租單間租金與收入比來看，北京、上海、深圳約占44%至48%。也就是說，在北上深工作的外地人，光房租就去掉收入一半。房租已成為很多年輕人闖蕩大城市的「攔路虎」。 二三線城 降租金留人 不光年輕人租不起房，企業行號也被逼出一線城市。一位丁姓台商說，他有兩個辦公室，一個在杭州市中心，另一個在上海靜安區，單純是以核心區來說，辦公室租金在不同城市有不同變化，上海靜安區每年還是以10%到20%的幅度上漲；但二、三線城市截然不同，這些城市拚命做一些鼓勵人才進駐的科創區，所以像他在杭州市中心辦公室房租就沒漲，反而下降。 廣州一位經營康復照顧輔具用品的葉姓台商對記者說，他位於廣州荔灣區（舊城區）的工廠，在5、6年前租金是每平方公尺12元，如今漲到28元，租約年底即將到期，房東一口氣要漲到45元，逼得他只好把工廠搬到佛山去，那裡每平方公尺租金才16元。