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鮮氧芬多精成標配 信義區豪宅超健康

【住展房屋網/綜合報導】樂活、養生及環保意識抬頭,民眾關注空汙議題的程度與日俱增,更躍居今年縣市長大選的攻防焦點,當中,對健康危害最深的PM2.5(中文名稱:懸浮微粒),台灣健康空氣行動聯盟發起人葉光芃醫師指出,國人10大癌症死因都與它有關,而中興大學環境工程系教授莊秉潔研究數據更加明確,PM2.5濃度每增加10微克,平均壽命將減少0.7歲!房地產業者眼見商機龐大,訴求對抗PM2.5的社區、建材紛紛問世,蔚為市場新興風潮。 

可惜的是,再多的人為設備僅能自掃門前雪,難以扭轉外在現況,而國內外已有多項研究證實,樹能有效降低PM2.5,目前公認的數據是約100棵樹,每年可吸附22~60噸,另附帶吸收有害氣體、產生氧氣等良性功能,所以當人們走進森林、公園,「空氣好」是生理的直覺反應,也成為大台北豪宅市場的關鍵密碼。

攤開大台北豪宅史,早期富豪所追求的並非市中心地段,舉凡陽明山、大台北華城都曾是一時指標,畢竟這群位處金字塔頂端的族群,重視健康與否遠大於財富累積,特別在PM2.5觀念尚未成形的年代,寧捨機能求綠意、遠都市為親山林的居住型態,即是講究養生並彰顯社經地位的最佳做法。 

隨著近年都市化加劇,擁有大片公園或綠帶的市中心地段,像是仁愛路沿線、大安森林公園周邊,逐步轉為豪宅客層的首選,但魚與熊掌不可兼得,雖有機能與景觀,伴隨而來的卻是車流喧囂與空氣污染,諷刺的是,億萬豪宅受PM2.5影響程度與其他市區住宅無異,因此再度促成一波回流山林的買氣熱潮,從大台北華城億萬豪墅這些年的亮眼銷況可知一二。

然而,現階段市場上是否存在身兼地段機能及綠意山林的豪宅個案?答案是有的,但供給量極為稀少,地點就在號稱「信義計畫陽明山」的象山旁,由近年積極轉型建築開發的新美齊集團(股票代號2442),攜手知名建築師李天鐸共同策劃的「新美齊Jade12」,一如案名12所示,全案僅規劃12戶、一層一戶131坪單位,因建築緊貼象山而立,近距離的山林綠意唾手可得,比鄰親山步道的先天優勢,抽離了信義計畫區的往來車潮。 

「新美齊Jade12」的立地條件,讓富豪們不必遠赴山區,在全台最繁華的信義區,便能獲得斷開PM2.5的根本解決之道,同時,面山開窗的設計不僅將疊層蒼翠導引入室,同時產生特殊的環境調節,有如熱島效應下的都會公園,打造出自成一格的「微氣候」,居於內,宜人的溫度、空氣、綠意及景觀,皆是周邊信義計畫區同質豪宅所欠缺的無形價值,即使單戶總價逾2億元,不過甫完工即售出6戶,引發市場熱議。 

「新美齊Jade 12」建案資訊 
建商:新美齊股份有限公司(2442)
設計:李天鐸建築師事務所 
燈光:袁宗南照明設計事務所 
工程:大陸工程股份有限公司 
結構:SC(鋼骨造)築遠工程顧問有限公司 
地質:富國技術工程有限公司 
基地:880m2 (266.2坪)
類型:住宅大樓 
樓層:地上13層/地下3層 
戶數:12戶 
高度:3.56M
坪數:127坪 
公設比:約35%
位置:信義路五段150巷12號 
電話:02-2799-1828

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