結合綠線和水湳經貿園區利多 文心路為台中房市焦點

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台中捷運綠線，將於今年底試運轉，明年通車，全長16.71公里的捷運線，共有18個站點，未來將是台中大眾運輸的第一個重要交通骨幹，這也成為台中房市的一大亮點，尤其對於自住型買盤而言，同時擁有捷運便利和商業機能，和優質的生活機能的區域，將是最佳的購屋選擇。

其中，台中捷運綠線G7站G10站就是近期房市熱區，也就是沿著文心路三、四段一帶，穿過北區和西屯區，鄰近7期新市政特區、逢甲夜市，還有包括最重要的智慧及低碳為發展主軸的水湳智慧城。

台灣房屋信實青海特許加盟店店東林于甄表示，水湳經貿智慧園區是台中的重大利多建設，它以「智慧、低碳、創新」三大目標為主軸，涵蓋三大基礎建設「中央公園」、「水資源回收中心」、「地下停車場」及5大亮點建築「轉運中心」、「國際會展中心」、「台中綠美圖」、「智慧營運中心」和「中台灣電影中心」，因此也帶動周邊的開發。附近建案有創建知己樹廈、國聚之界、曜陽耀鑽中清等。

台灣房屋台中青海特許加盟店長江育德說， G8和G8a站，地屬精華，北有逢甲夜市及水湳特區、東有科博館、南有新市政特區，西有秋紅谷與朝馬轉運站，附近有家樂福與愛買兩大量販店，囊括生活機能和交通便利性，可謂夢幻生活圈。捷運G8站及G8a站周圍建商推案頻頻，附近建案有精銳fun未來、惠宇觀市政、勝美my勝美、群陽文心金鑽等，捷運沿線生活機能佳，未來房價後勢看好

捷運G9站鄰近七期新市政中心，向來是台中豪宅聚落指標，除新光三越、大遠百、老虎城購物中心外，國際精品名店搶駐T&R廣場，包括吳寶春麥方店、日本蔦屋書店、泰國WOO-Cafe等，提升了整個商圈的多樣性。

江育德表示，文心路三段沿線，15年內屋齡大樓，總價1000~1500萬的兩房或三房電梯產品最熱銷，周邊行情單價多在20~28萬之間。若單身上班族，也可考慮Ｇ９站旁的「世界之心」及興富發「上城」，近大遠百和新光三越商圈，以600-800萬低總價，就可以擁有自己的兩房小天地。