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僑外資 砸6.3億買和平大苑兩戶

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】周杰倫又有新鄰居,實價登錄揭露和平大苑最新交易,僑外資鳴灣有限公司在2019年六月以6.33億買下和平大苑31樓兩戶共402.47坪,成交單價194.3萬;此外20樓也有新交易,一自然人以總價2.39億買下176.94坪,拆算單價163.9萬,若連同之前揭露的14樓戶,和平大苑2019年六月就賣出了4戶,元利建設一個月就進帳超過11億。

▲僑外資出手 砸6.3億買和平大苑兩戶
▲僑外資出手 砸6.3億買和平大苑兩戶

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,和平大苑因為有藝人入住而聲名大噪,最高單價為頂樓戶225萬,2019年35樓也達204萬,顯示高樓層的身價穩居兩百萬,而2019年一到六月共交易六筆,直追大直西華富邦的七戶,可謂是大安區2019年上半年最熱門豪宅。

▲和平大苑2019年交易列表(資料來源:實價登錄)
▲和平大苑2019年交易列表(資料來源:實價登錄)

此次交易再度出現僑外資蹤跡,事實上,和平大苑2018年36樓戶,文華苑和信義富邦,近期也都有僑外資交易,似乎顯示僑外資對豪宅市場的高度興趣,張旭嵐分析,僑外資多半是台商,受到中美貿易戰和國際肥咖條款等國際因素影響,積極做資產配置,將海外經商的資金回台布局,而透過僑外資的名義購屋,主要也是希望低調規劃資產,並達到長期節稅的目的。

和平大苑分為和平東路及金山南路兩棟,和平東路棟別為豪宅規劃,樓高38層,實價登錄已揭露17筆交易資料,2019年成交六筆,單價約在每坪134萬至204萬之間,高低樓層單價差異大。

新聞來源 [買購不動產新聞台https://pse.is/KBA7U]