七期豪宅又現名人交易 「寶輝秋紅谷」1.1億成交

【文/記者葉思含】

▲七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶，總價為1.1億。(翻攝Google街景)

內政部公佈最新實價登錄資訊，七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶，今年5月交易扣除車位後每坪59.8萬，總價為1.1億，總坪數是206.8坪，據謄本資料顯示，買方為陳姓自然人，登記戶籍地址經查，推測應為蔡總統日前拜訪的水龍頭零組件廠橋椿金屬(2062)楊家購置，有業者透露，近來水龍頭業似乎獲利不錯，同為水龍頭製造業者，路達集團也在今年購置大直豪宅「西華富邦」。

「寶輝秋紅谷」過去以單價83.5萬長居台中豪宅榜首，今年被「宝格」近86萬取代，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，而「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，近國家歌劇院，地段精華，樓高41層，走大坪數標準豪宅規格，隨近年行情盤整，交易均價落在近60萬，此次亦有高樓層景觀低樓層價賣出的情況，過去20樓以上多是6字頭身價，戶數偏多亦讓價格不一。

此外，陳炳辰分析，過去台中豪宅平均單價多在40萬以上，2017年更因西區2大豪宅交屋推升均價逼近50萬，由於高價交易紀錄不乏預售案件，多在交屋後才由實價資訊系統拋出，在房市盤整、交屋潮歇後，今年恐有補跌情勢，台中高價市場實際回溫幅度仍屬有限。

相關新聞：桃園首件老屋活化補助 富岡農會倉庫拿下