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【名人談房產】黃光芹2千萬買林口別墅 最愛無敵夢幻大書房

撰文/黃海暉 圖片/黃海暉

【名人談房產】黃光芹2千萬買林口別墅 最愛無敵夢幻大書房
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「在台北市買房真的很貴,我跟老公不想後半輩子都在養房!」黃光芹和同是政論名嘴的老公楊文嘉,兩人有默契,不想因為沉重的房貸犧牲生活品質,因此在看房子的時候,先從新北市幾個重要的新市鎮看起,最後買下林口的高級別墅。

北市買房大不易 看中新北新市鎮

「我們比較了一下,淡水道路常常在施工,容易堵車。三峽也去看過,但感覺就比較封閉,不像林口腹地大,發展機會多。」黃光芹和老公,發現林口新市鎮道路寬大,兩旁都有種樹,綠地規畫相對完善,讓喜歡大自然的夫妻倆,在2011年以1坪將近24萬的價格,買下66坪的林口大廈物件。

黃光芹在林口的第1間房,選在林口捷運A9站附近,地點就在交流道旁邊,對於夫妻倆要常跑內湖錄影很方便,不塞車大約20幾分鐘的車程。

【名人談房產】黃光芹2千萬買林口別墅 最愛無敵夢幻大書房
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新大廈公設比高 另尋清幽別墅

不過住沒多久,黃光芹覺得室內空間不夠使用,因為66坪的住家,扣掉公設實際坪數只剩40坪出頭,她開始留意林口新市鎮的百坪別墅,但動輒4000多萬元,更因為名人身分,曾有被銷售人員當肥羊的不愉快經驗,讓她當場走人!

「多虧了我老公真的很能忍,他不容易出手,但一出手就會準備很多資料,還幫賣家分析情勢,不惜整個下午都耗在與對方溝通談判。」最後兩人以台幣2000萬出頭的價格,買下了鄰近林口老街,環境清幽的別墅。

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房市供過於求 建議別貿然投資

在挑選第2間房的同時,黃光芹也發現林口物件要脫手,不像外面喊的這麼容易,有供過於求的問題。她兜售的第1間房,近捷運站近交流道,又是屋齡年輕的大樓,卻整整賣了1年才成功脫手。

黃光芹建議要是手頭閒錢不夠多,還是不要冒險投入房地產投資。「因為貸款的狀況會很多,舉例來說,銀行原本說2000萬的房子可以貸8成,結果簽約後跟你說,你房子只值1500萬,所以貸8成只給你1200萬元!」

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坐擁110坪空間 打造極簡新家

在林口精心挑選的第2個家,黃光芹打定主意要當養老房,4層樓高,還有地下室,總共110坪大。夫妻倆最喜愛的,就是地下室的夢幻大書房!一整面的書牆,放滿幾千本書跟刊物。

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室內裝潢走極簡風格,「很多人的家是用加法,但我們是減法」,1樓客廳不擺桌子,除了舒服的皮製沙發,透過L型的落地窗,能見綠意盎然的小院子,還能遠眺山景,享受田園式的空間氛圍。

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2樓主臥室更是將極簡精神發揮到極致。整個房間裡,沒有梳妝台、沒有衣櫃或任何置物架,只看到一張裝有滾輪,能到處移動的大床!黃光芹解釋,夫妻倆覺得雜物清空,身心就能完全的沉澱放鬆。

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頂樓黃光芹專屬 日望山景夜賞星光

3樓設置了更衣室及客房,4樓則是黃光芹專屬的小天地。書桌後面設置文件櫃,故意用黑板材質當作面板。打開來會看到井然有序的資料庫,黃光芹說,上政論節目前,都會在這裡翻查報紙文件。文件櫃關起來時,黃光芹可以隨意的用粉筆,在上面記事。

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4樓還特別將陽台外推,屋頂使用玻璃隔板,只要拉開遮蔽的帆布,白天能夠擁有自然光。到了夜晚還能躺在榻榻米的地板上,仰望滿天星斗。黃光芹說這樣浪漫的設計,其實她事前不知情,算是老公帶給她的甜蜜驚喜。

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燈光營造氣氛 簡單裝潢有美感

夫妻倆最自豪的還有屋內的燈具,因為常去電視台錄影,老公楊文嘉參考攝影棚內特殊的打光方式,營造出屋內的藝術氣息。包括樓梯間的燈,都特別挑選特殊的花樣,讓光線在牆上形成美麗的疊影。

有些牆面,使用燈箱的效果製造氣氛。像客廳就有一面燈箱,使用童趣的塗鴉字體,顯示出黃光芹的英文名字,展現屋主獨一無二的品味。

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4層樓加地下室,黃光芹估算裝潢費用,控制在500萬元上下。她說省錢的撇步,第1是非必要絕對不用木工,因為木工裝潢是最貴的。第2,不特別改變天花板,除非要遮蔽複雜的管線。第3,是貨比三家,像屋內油漆最初報價將近30萬元,因為他們有多問幾家,最後用一半的價格完工。

名人簡介 :

黃光芹現為電視名嘴,活躍於政論節目。曾任《新生報》、《新新聞》、《自由時報》記者、《時報周刊》副總主筆。

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