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倒店潮! 東區統領關五間民生社區收20間

張允曦,林芷卉 徐崑山,葉韋辰

過年結束準備開工,不過東區卻有不少店家關門大吉,在東區的精華地段茶街和統領廣場,竟然有關店潮,統領廣場一樓五間店面收掉貼上出租告示,同樣情況也發生在民生社區四段到五段這邊,原因幾乎都是店租金居高不下,加上人潮減少。

圖/TVBS
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記者林芷卉:「東區茶街這邊,以往是人潮眾多的精華地帶,不過過完年後發現,這邊店面空出了5間,而另外一邊原本是餐廳,現在也變成夾娃娃店,來客量似乎不如以往。」

統領廣場算是東區指標性地標,茶街收手被娃娃機攻佔,對面這排更慘,一樓店面幾乎都被貼上出租告示,裏頭東西通通清空,在人來人往的街上,看起來相當醒目。

民眾:「喔,對呀,倒店啊,滿誇張的啊,就是之前這邊都滿的啊,現在這邊都倒光光了,不知道為什麼,這邊東區店租貴一定貴的啊。」

圖/TVBS
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連附近居民也都不解,明明是炙手可熱的精華地段,卻空在那,根據了解,還是因為東區店租金居高不下,人潮銳減,營收減少,房東不降店租只好關門大吉,商圈蕭條急凍的還有這條街。

記者林芷卉:「還有民生社區四段到五段這一帶,在過年前也掀起一波收店潮,粗估有20間不續租約或改地點。」

房仲林希倫:「有一些人你知道過年比較沒有營業額,那要多付這個租金,他其實相對比較不划算,那就順勢收起來。」

圖/TVBS
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過年前2到3禮拜,瞬間倒掉20間店面,也是因為逛街人潮變少,但民生社區的房東們比起東區,似乎比較願意有談價空間。

房仲林希倫:「最近(民生社區)大概有兩萬左右的降幅,從16(萬)到14(萬),往14(萬)到12(萬)的方向走。」

像是這間正在裝潢的素食餐廳,其實原本是一間開了十幾年的寢具店,有的店家更是評估附近市場行情之後,捨棄三角窗改為一般店面,就是希望能降低租金成本。

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