Yahoo奇摩新聞 17歲少年砸2千萬買雙北房！「全自付」竟還免贈與稅 全靠爸媽1招證明
【江宜潔／綜合報導】一名17歲少年先前砸了2,000萬於新北市購屋，不僅全為自付、甚至還無需課贈與稅，消息引發不動產投資圈熱議，不過由於其設籍於台北市，故後續則由財政部台北國稅局人員進行清查、並公告該起案例，至於全案免贈與稅之原因也隨之曝光。
台北國稅局分享案例，北市一名17歲少年今（113）年向第三人購買新北市房地、買賣成交價格為新台幣2000萬元，不過少年父親（法定代理人）在不動產買賣契約訂定後30日內向國稅局申報贈與稅，並提供孩子存摺影本、證明該項支付不動產價金來源，確定是其自102年至112年間受贈與自父母之存款。
事後，台北國稅局查證少年銀行帳戶，證實其於購置不動產時已有足夠資金，且支付價款確實是由該帳戶所支付，經核定非屬法定代理人或監護人之贈與，故免課徵贈與稅。國稅局解釋，父母每年各有200多萬元免稅贈與額度，若從7歲開始、10年下來用好用滿，那到了17歲即可免稅贈與4000萬元。
事實上，根據《遺產及贈與稅法》第5條第5款規定，未成年人（限制行為能力人／無行為能力人）所購置之財產，如無法證明支付之價款屬購買人所有者，則視為法定代理人或監護人之贈與，故法定代理人或監護人應於同法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅；相反的，如能證明支付之款項確係為未成年人所有，後續即免徵課贈與稅。
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