高中生砸2千萬買房 父母1招免贈與稅！國稅局證實了

北市1名17歲的高中生在今年全款買下2千萬的房地，而他的父母出示戶頭證明，2千萬全來自高中生的帳戶，並用1招成功免扣贈與稅 ，台北國稅局日前也將此案例公開提供參考，提醒民眾在未成年人購置財產上，用誰的資金付，贈與稅大不同。

台北國稅局公告指出，1名17歲的高中生，在今年花2千萬買入新北市房地，而他的爸爸在買賣契約訂定日後30天內，向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅，同時出示高中生的存摺影本，證明這2千萬是來自他的帳戶。

國稅局提到，這名高中生的存款，來自爸媽102年至112年間的贈與，經查證過後，高中生銀行帳戶在購置不動產時，已有足夠資金，且支付價款確由高中生的銀行帳戶支付，經核定非屬法定代理人或監護人之贈與，因此免課徵贈與稅。

國稅局提醒民眾，如未成年人有購置財產之情事，法定代理人或監護人應注意稅法相關規定，以維護自身權益。另外根據遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，如不能證明支付之價款屬購買人所有者，視為法定代理人或監護人之贈與。法定代理人或監護人應於同法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅。

事實上，國稅局官網也有明確指出，「111年1月1日起，贈與人贈與稅的免稅額為每年244萬元，但在98年1月23日至110年12月31日，贈與人贈與稅的免稅額為每年220萬元」，若高中生的爸媽在102年間至112年間全送滿，則有「9年*220萬元*2人+2年*244萬*2人」，大約有4936萬元。

▼自111年起，贈與人贈與稅的免稅額每年有244萬元起。（圖／翻攝自台北國稅局官網）

（封面圖／台北國稅局／擷取自Google maps）

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