首購族「先有再求好」怎選？過來人授買房經驗：年輕人不愛

首購族選擇人生第一間房時，需要考慮許多因素，包括位置、房型、屋齡等，都將影響未來的增值潛力。而有民眾就好奇，在「先求有、再求好」的前提下，到底哪一種選擇之後增值性高，釣出內行們議論紛紛。

一名網友在「PTT」發文詢問，常聽人說首購族應該先求有、再求好，如果將「好」定義為蛋黃區的新三房，那麼在先求有的情況下，面對「偏遠蛋白區先三房」、「蛋黃區新兩房」、「蛋黃區20年以上中古三房」這三種條件，各位會選擇哪種，哪種之後增值性高呢？

文章一出，多數網友點名第一間房應選擇蛋黃區新房，「蛋黃新兩房」、「永遠都是蛋黃區，不要不信，雙北、新竹、桃園哪個不是賣到外翻」、「蛋白要看多蛋白，自住的話還是蛋黃比較爽吧」、「蛋黃新兩房啦！下一代年輕人對屋齡的耐受度越來越差了，20年以上中古買個幾年到25年、30年，年輕人不愛」、「因為你日後要脫手，建議你要買新房，過來人經驗，老的中古屋漲幅很看運氣」、「蛋黃新二房，二十年中古素質堪憂，再放10年更堪憂」。

過來人也直言，「先求有的意思的選擇不多捏著上，你這選擇看起來還蠻多的啊」、「蛋白兩房或三房才是先求有」、「先求有的人，怎麼會住蛋黃新兩房？」、「先求有應該是蛋白蛋殼兩房吧」、「看你預算和所在區域能買到什麼樣的低總物件吧」、「先求有再求好，表示未來一定要換屋，就看這三種產品以後哪個比較容易脫手」、「先求有怎麼會選新，一定是中古阿，蛋黃蛋白看你財力負擔」。

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