誰說沒陸客就不行？台北101去年獲利衝22億歷史新高 大樓租金收益同創新猷

台北金融大樓股份有限公司（2899）於周三（27日）董事會通過2023年財報，去年獲利22.16億元，每股純益1.51元，遠優於2022年的獲利15.28億元、每股純益1.04元。

換句話說，台北金融大樓公司的2023年營收與獲利，雙雙創下歷史新高。

根據台北金融大樓公司周三聲明，在董事長張學舜積極帶領，與總經理朱麗文與經營團隊共同努力下，啟動重新定位台北101為台灣當代文明地標，繳出亮麗的營運成績單。

張學舜打造新的商業模式，成績斐然，即使在沒有陸客的情況下，積極轉為耕耘以本地客為主的市場，商場全館業績達225億元（含稅），年增24.6%。不但創歷史新高，更奪下台北市單一百貨銷售冠軍。

不只如此，這幾年台北101大樓也是唯一同時擁有LEED和WELL雙白金認證的全球最高健康綠建築，成為台灣ESG建築的代表。

另一方面，經營團隊積極招商，2023年大樓出租率高達95.5%，租金收益也寫下歷史新猷。

台北101去年入館逾1200萬人次 雙雙推升營收及獲利

不僅如此，台北101以當代美學為基底，華麗轉身為當代美術館。從一樓到101樓，都設有台灣原生種的綠植，以世界花園的概念讓台北101場域煥然一新。

高聳的一樓辦公室大廳，近年加入許多裝置藝術，猶如當代美術館。觀景台則打造成充滿綠意植栽的「世界最高秘境花園」，去年成功吸引全球129萬人次購票。秘境花園觀景台，則宛如置身在雲端花園。這些改變都得到外界熱烈回響，從每年遞增的臉書打卡與回客率，就可以得到驗證。

台北101這些場域改造與重新定位，以人文、藝術、時尚、創意等新的四項元素注入，得到高度認同。

台北101將跨年煙火與農曆新年串連，打造「新年驚豔101雙跨年季」，聚集人氣的效果出乎意料之外的好，去年全館入館人數創下逾1200萬人次，不但得到消費者肯定，營收與獲利也雙雙創下歷史新高。

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