花蓮建商疑因債務捲款潛逃 一屋多賣受害者恐求償無門

有民眾購買花蓮知名老牌建商的預售屋，付了頭期款，在交屋階段才驚覺房子已被查封，無法過戶，原來建商疑似債務問題捲款潛逃，而該社區總共60戶，14戶完成過戶，剩下46戶全卡關。

購屋者劉先生指出，「在過戶的階段就告知查封了，也沒辦法再進行過戶。」

購屋者劉先生透露，「去（2023）年9月來看這房子，看了之後就跟他簽合約，但是太極建設竟然沒有履約保證。」

因為建商在當地小有名氣，過去也曾推出不少建案，常因售價相對低廉銷售一空，受害者劉先生基於信任，沒有簽履約保證，而建商也只給1張預售屋紅單，導致建商落跑，受害者恐怕難以求償。

花蓮縣消保官李葳表示，目前已經接獲23件投訴，將主動開說明會，讓消費者了解自身權利。

其他房仲業者表示，「特別要注意簽約的當下，我們用的是什麼樣的機制？譬如說履保、信託或者是同業互保。」

房仲業者提醒民眾，購買預售屋一定要看仔細，如果是同業互保需要比較小心，也要注意建商以前的背景跟經歷，而透過履約保證或信託，經過銀行做第三方的把關，才能夠比較放心。

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