璟都桃園客運園區將推百億案 老董：政府協助降首購自備門檻

看好桃園航空城前景，桃園大園「推案王」璟都機構近二年已在大園客運園區推出五案、總銷百億，今年更將在大園客運園區、桃園中路合計推出180億案量，璟都董事長黃國明指出，政府應在沒有法拍斷頭的疑慮下，由政府補助利率、銀行再降低成數，讓首購族只要自備5～10％就能買房子。

璟都機構自二年前在大園客運園區推出首案「璟都文華」以來，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」、「璟都未來城」等合計百億案量，推出半年的「璟都未來城」銷售率55％，整體銷售率達7成，去年取得的客運段54地號15日舉行動土典禮，基地面積達4,147坪，預計推出百億規模建案。

黃國明表示，近年營建工資上漲50％、缺工嚴重，建材整體成本也上漲50％，加上政府推出房地合一2.0政策，使投資客減少，不過國內房價並沒有像其他國家崩盤，由於有新青安房貸政策的加持，使房市自去年下半年起恢復榮景，不過首購族延後購屋的年齡，購屋房數也縮小至二房為主。

這幾年國內房法拍屋數量極少，顯示不動產放款風險極低，希望政府政策能除了既有的房貸政策外能夠中補助有正常工作、能穩定還款的年輕人購屋自備款降至5～10％，在不會增加金融放貸風險的前提下，讓年輕人能買到自己的房子。

璟都建設總經理高林鋒表示，去年璟都推案約150億元，銷售了110億元，顯示剛性需求仍強勁，看好客運園區發展，新案房價站上3字頭，各建商手搶地搶很兇，璟都持續有購地計劃，今年預計推出包括客運園區百億案、中路80億案。

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