搬半年！前房東傳訊「別報稅」 租客：心裡有鬼

去年在新北中和租屋的民眾，已經搬走半年，但五月報稅季前，突然收到前房東簡訊，說當時契約有寫，不得將租賃支出，從所得稅申報中扣除。如果害前房東增加十萬稅賦，就會求償，讓女租客傻眼。另外也有其他租屋族分享，房東報完稅，發現被房客申請補助，要求漲租金五千元。

當事房客Amanda：「以前我沒有做，我現在也不會做啊，除非你自己心裡有鬼。」

租屋族Amanda：「2021年開始，承租在新北中和一棟透天厝，沒申請租屋補助，去年底退租。」

結果今年五月報稅季前，意外收到「前房東」簡訊，說當初租下的是「未稅」優惠價，稱契約中有約定，不得將「租賃」支出從所得稅申報中扣除，一旦有的話，增加約十萬稅賦就會進行求償。

當事房客Amanda：「你說要去檢舉或什麼本意不在這邊，可是想藉這個事情，來討論不管是房東立場，還是房客的立場，我們怎麼做比較合適？」

還有其他租屋族分享，房東報完稅後，發現被申請補助馬上要求漲租。

當事租客紫米：「我們租金補貼以台中來講，就是2880元，那他(房東)一次加到5000塊，等於我租補還要再倒貼。」

專家表示，以一般來講，租金兩萬元以下漲一成左右，超過調整百分之12%，等於兩萬租金變成2萬4千200元。

房仲徐佳馨：「房東要求房客不得去遷戶口，亦或者是報稅甚至是申請補助等等，都是不被尊許的。」

律師簡大為：「強制房客不得去請領租屋補助的話，最高可罰30萬至50萬罰鍰。」

另有房東認為，上有政策下有對策，以口頭與租客約定。

非當事房東：「這裡假設市價大概是在2萬6、2萬7，可是我就是租你2萬5，那我直接就是便宜你一點點房租，那我們是不是就不見得去申報。」

其實申請租金補貼無需經過房東同意，房客最終目的是想省錢，萬萬沒想到會遭漲租，心理難免會不平衡。

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