六度升息房租高漲!北市大同.中山區"租不如買"
財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導
央行從2022年以來,六度升息,也讓不少房東,透過漲租,將房貸壓力,轉嫁給租客,加上新青安貸款的推出,讓專家試算後發現,與其租房子、不如搭配新青安貸款,成為有殼一族!尤其在台北市的大同區與中山區,都出現租不如買的趨勢。
財經中心/呂中漁、葉純豪 台北報導
央行從2022年以來,六度升息,也讓不少房東,透過漲租,將房貸壓力,轉嫁給租客,加上新青安貸款的推出,讓專家試算後發現,與其租房子、不如搭配新青安貸款,成為有殼一族!尤其在台北市的大同區與中山區,都出現租不如買的趨勢。
[NOWnews今日新聞]不動產抗通膨,富豪購屋不手軟,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人...
富豪購屋不手軟!不動產抗通膨,大直豪宅「西華富邦」原住戶加碼,以6.6億元無貸款一次打包兩間高樓層戶別,單價約220~221萬元;此外,「西華富邦」中樓層也有新鄰居,一自然人同樣以無貸款入手一戶,總價約2.4億元、單價209.6萬元,「西華富邦」兩百萬俱樂部身價屹立不搖。
台北市 / 曹維升 張容輔 採訪報導 台北市京華城容積率爭議,最近掀起討論,京華城今(30)日在各大報刊登全版廣告、表達意見。不過,京華城過去曾經締造傳奇,2001年開業後,創下一天50萬人次造訪紀錄,當時也是唯一可以在室內從事高空彈跳的百貨公司,加上鄰近台北市信義區和東區,許多人都看好它的發展,雖然最終不如預期、而且打掉重練。但未來做為商辦,業界仍十分看好,單坪租金行情有望突破3000元、連帶帶動周遭住宅行情提高5%到10%。京華城創辦人沈慶京(2019.11)說:「他們永遠是我的同仁是我的戰友,只要講到他們,這些員工我實在太對不起他們了。」京華城創辦人邊哭邊向員工道歉,營運18年後,在2019年11月熄燈正式走入歷史,但如今4年多過去大翻身,將以頂級商辦園區之姿重現江湖。房產業公關主任賴志昶說:「地段的優勢讓這邊商辦的價位,其實水漲船高,再加上其實這周邊商辦的物件相當稀缺,租金行情推估至少會有,每坪3千到4千元甚至以上的基本行情。」專家分析地理位置就是各界看好的突圍關鍵。京華城舊址將改建成商辦京華廣場,距離台北大巨蛋只有約1.6公里,離台北101約2.1公里,開車不用10分鐘就能到,而鄰近北市信義區和東區,到主要辦公用餐區域,車程都約10分鐘以內。而以目前頂級商辦行情推估,京華廣場每坪能超過3000元,雖然還追不上發展成熟的,信義區南山廣場台北101,和國泰置地廣場,每坪約5000元水準,但對松山區商辦及住宅行情,仍能注入推漲活水,房產業公關主任賴志昶說:「長年的這個中古房價大約都在7字頭,推估如果京華廣場啟用之後,大概會有5%到10%左右的漲幅。」京華城過去曾創下一天50萬人次造訪紀錄,也曾是唯一可以在室內高空彈跳的百貨公司,能否帶著昔日輝煌光環,成功插旗商辦市場,等完工落成見分曉。 原始連結
部落客貴婦奈奈和男友,以及男友父母,涉嫌詐欺吸金十億,潛逃加拿大,被北檢發布通緝!逃亡六年後,男友的名醫父親黃立雄,主動和調查局聯繫,表示被黑幫追債追到加拿大,願意回台接受調查;目前黃立雄夫妻檔,已經...
現年61歲的「香港喜劇天王」周星馳,日前遭八卦媒體爆料已立好遺囑。而在遺產的具體分配上,除了自己的家人之外,許多演藝圈的好友都能分到一杯羹,包括乾女兒徐嬌,以及女星張柏芝。
娛樂中心 /巫旻璇報導「港劇一哥」張衛健代表作無數,從《西遊記》、《齊天大聖孫悟空》、《少年英雄方世玉》到《小寶與康熙》都有他的影子。他所飾演的孫悟空、方世玉、韋小寶和張三豐的角色形象都深入人心。不過他在1997年遇到亞洲金融風暴,一度瀕臨破產,過去她曾在節目上透露,因男神劉德華出手幫助他,兩人因此成為好友。
記者李鴻典/台北報導0403花蓮強震後,大小餘震不斷,根據氣象署觀測資料,今天(4/30)17:35發生芮氏規模4.4地震、地震深度7.5公里,震央位於花蓮縣萬榮鄉;高海拔醫學權威
因涉嫌強盜案遭通緝的58歲宮姓男子,和藍姓女友涉嫌侵占某民宅部分產權,上月29日落網。外傳該名藍姓女友是知名藝人藍心湄的堂妹;對此,藍心湄在臉書直接否認。
娛樂中心/徐珮華報導 台劇《不夠善良的我們》創下超高聲量,日前播畢後仍有著極高討論度,身兼導演與編劇的徐譽庭也親自在社群平台解答網友疑惑。其中一幕林依晨飾演的「簡慶芬」抄寫心
記者楊晏琳/台北報導 未來一週天氣主要受一波波鋒面影響。中央氣象署表示,台灣已進入到梅雨季,未來天氣較不穩定;目前各地雨勢趨穩但預估今日各地仍有雷陣雨,之後雨勢一天比
電價4月1日調漲11%,立法院通過電價凍漲案。對此經濟部僅表示尊重國會的決議;對此,翁曉玲呼籲,經濟部立即停止調漲電價,她修正的《電業法》將在5月3日付委審查,將檢討民進黨能源政策與維持供電穩定。
花蓮403強震發生後,至今全台餘震達上千次,引發民眾人心惶惶。4月30日下午5點35分,花蓮縣萬榮鄉又發生規模4.4的極淺層地震,震央還靠近中央山脈,這讓高海拔醫學權威王士豪醫師直呼「最不想看見的情況,終究還是發生了!」他也緊急提出2點呼籲,認為今年10月前千萬別爬台灣高山。
美式賣場好市多(Costco)主打大份量且高CP的商品,販售品項多元,加上不定時會祭出優惠,吸引不少會員前去補貨,也常釣出內行分享真實購物心得。近日,就有網友哀號好市多1神級用品無預警斷貨,讓他心急發文問「拜託大大們推薦有沒有類似的!」貼文PO出後,掀起不少網友的討論聲量。
【林士為/綜合報導】今(1日)天全台水氣增多,鋒面通過,各地容易出現短暫陣雨及雷雨,氣象粉專「天氣風險」今凌晨發文表示,還有一波鋒面來襲,預計凌晨到白天鋒面陸續通過期間,西半部沿岸仍然需要防範劇烈天氣,而凌晨澎湖準備進入搖滾區,更要注意劇烈天氣變化。
娛樂中心/曾郁雅報導41歲女星張鈞甯有著氣質的外貌,加上「高材生」的學業表現,自2002年出道至今,一直是粉絲榜樣,身為演技派演員的她,曾演出不少經典作品《我在墾丁天氣晴》、《痞子英雄》、《白色巨塔》等,成為不少觀眾心中戲劇女王,近日前進米蘭旅行的張鈞甯在IG分享一系列在街頭拍下素顏0偽裝的自然模樣,讓不少粉絲一見到她真實狀態都瞪大眼睛:「太美啦!」。
娛樂中心/林汝珊報導 人氣韓劇《淚之女王》28日播出大結局,以24.9%高收視率完美收官,劇組日前也開心出席慶功宴,飾演金秀賢姊姊的模特兒張允柱,昨(29日)PO出一
記者劉彥池/綜合報導 3分砲!啪,沒了!教士2日在主場迎戰紅人,馬查多(Manny Machado)1局下打出中外野深遠飛球,眼看就是1發逆轉比數的3分砲,竟然被紅人
記者鍾智凱/台北報導 胡瓜(瓜哥)跟丁柔安今天遭《鏡週刊》報導出現日常爭執,甚至講出要拿4千萬元離婚的氣話,還傳出掰了熊霓後,新歡改寵宋羽葤。對此胡瓜火大駁斥,今錄完
[NOWnews今日新聞]前台北市長柯文哲任內將京華城土地容積率從392%提高為840%,被質疑圖利威京集團,以及遭質疑賤租北士科土地,疑似圖利黨內立委吳欣盈家族所經營的新光集團日前遭民眾告發涉貪,台...
[NOWnews今日新聞]38歲米可白(趙亦瑄)離婚3年多,2月宣傳新戲受訪默認有新戀情,對象就是小2歲、同演電視劇《追分成功》的實力派演員孫綻,兩人除了在IG隔空傳情,近日還被拍到牽手搭捷運。名氣尚...