信義計畫區千坪都更案 動員百名網紅創話題

達永建設集團董事長莊政儒(右)與新潤建設董事長黃文辰(左)合作開發的「吉祥.如藝」,是北市近年稀有的千坪都更大案,該案以49萬元低簽約金及特殊的接待中心創造許多話題。
達永建設集團董事長莊政儒(右)與新潤建設董事長黃文辰(左)合作開發的「吉祥.如藝」,是北市近年稀有的千坪都更大案,該案以49萬元低簽約金及特殊的接待中心創造許多話題。

0403大地震發生後,讓都更危老議題再掀話題,達永與新潤建設首度合作的千坪都更大案「吉祥‧如藝」也趕在震後4月9日正式公開。

該案位處大信義計畫區精華地段,接待中心以鮮見的小百貨形式呈現,內部處處都是網紅拍美照打卡點,代銷業者動員了百位網紅為該案造勢宣傳,搭上49萬元起的簽約金,吸引大批年輕客群。

達永與新潤建設合作的「吉祥.如藝」,是北市近年稀有的千坪都更大案,該案位處大信義計畫區,聘請日本營建權威—大林組,搭配台灣甲級營造團隊,打造制震SRC鋼骨地標,不僅擁有耐震設計、智慧科技、綠建築三大建築標章,更有備受市場討論的獨特付款方式與接待中心,該案因此於4月9日舉辦記者會,正式公開本案產品規劃理念與獨特銷售方式。

針對「吉祥.如藝」以49萬元簽約金就能入主北市超級蛋黃區—大信義計畫區2+1房,達永建設集團董事長莊政儒表示,目前都更難行的原因,在於原住戶對建商的信任度,如何達成改善居住條件,又同時能享受到改建後,實質的資產增值,藉由達永獨特優付–交屋前固定金額的月付款方式,幫助年輕世代,住回台北市。

「吉祥.如藝」接待中心位在「吉祥道」小百貨內。
「吉祥.如藝」接待中心位在「吉祥道」小百貨內。

莊政儒說,除了付款上降低購屋負擔,產品規劃歷經數百次坪效檢討,規劃「+1」房的彈性空間配置,提供了未來家庭人口增添的彈性緩衝,亦可作為書房、工作間、兒童遊戲室等,讓居住空間可因應階段生活需求做變化。

新潤建設董事長黃文辰表示,這個案子是台北市中心門檻最低的建案,49萬元等於只有總價2%,面對目前高房價,這是上班族最後一次買房機會。

達永建設曾以「會消失的書店」「消失製造所」等接待中心創造話題,這次則創造「會消失的百貨」,「吉祥.如藝」的接待中心位在「吉祥道」小百貨內,有別於信義計畫區內一級戰區的百貨公司,透過不重複的連鎖品牌,集結30+品牌在地台灣品牌、10間專門店,融合美食、閱讀、選品、生活。

吉祥道內有許多網美打卡點,透過百名網紅宣傳,帶動年輕族群前往。
吉祥道內有許多網美打卡點,透過百名網紅宣傳,帶動年輕族群前往。

莊政儒說:「建築是一個時代的生活縮影,這個場域就是要帶給民眾重溫市井人煙氣,再創鄰里共好的文化價值面;購屋只是一種居住價值的選擇,因此,接待中心不該只是被定調為銷售的場域。」

負責代銷的全地產創辦人黃楷鈞指出,「吉祥.如藝」在近20項的飯店式公設規劃中,除了常見的親子閱讀室、健身房、藝廊、bar等,最特別的是規劃五間共享客房,讓公設能實質成為家的機能延伸,解決小宅面臨空間不足的問題。

「吉祥.如藝」位於永吉路、基隆路一段口,基地面積達1,061坪,規畫興建地上23層,地下7層,18坪到41坪,總價2,200萬元到6,500萬,其中住宅469戶,店面15戶。

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