中市都市更新及危老重建緩慢 陳雅惠等議員要求市府加速推動

【民眾網諸葛志一臺中報導】市議員陳雅惠等人16日關心都市更新及危老重建。陳雅惠質詢表示，台中市住宅有111萬3千多戶，其中屋齡25年以上的住宅，約為72萬戶，要求市府加速推動都市更新腳步，確保民眾生命財產安全。都發局長李正偉表示，都發局成立都市更新總顧問及危老輔導團，透過辦理相關線上或實體諮詢服務、住戶說明會、行動講堂等教育訓練及作業手冊等方式，讓民眾能更了解都更及危老程序，以加速辦理都更及危老重建。

陳雅惠表示，依據內政部不動產資訊平台112年第4季最新統計資料，台中市住宅高達111萬3792戶，平均屋齡29.54年；其中，屋齡25年以上的住宅，占全市住宅比例64.85％，約為72萬2317戶；屋齡達50年以上的住宅，占全市比例7.94％，約有8萬8445戶。

陳雅惠指出，位於台中火車站前的東區復興路、振興路、大智路一帶，一邊是台糖區段徵收住宅區，另一邊是大魯閣新時代購物中心商業區。民眾多次陳情，不滿住宅區限制發展，要求加快都更腳步，促進地方發展。

陳雅惠說，台中市25年以上住宅數量最多的行政區為北屯區，有6萬9640戶。東區及南區25年以上老屋數量，分別為1萬9018戶與3萬8022戶，面對老屋數量不斷增加，地震頻仍，老屋都市更新及危老重建已刻不容緩，她要求都發局提供協助及輔導市民辦理老舊建築物更新及重建，確保民眾生命財產安全。

議員張芬郁提到，內政部危老重建計畫案件統計，至今年3月，台中受理重建計畫件數760件，核淮697件，核准件數全台第二多，核准平均面積925.23平方公尺是全台第二大，代表多數是大建商投入危老重建，其實單棟老屋重建也適用獎勵，要求都發局讓更多老屋了解重建辦法。

都發局長李正偉表示，有關屋齡25年以上住宅比例排序，台中市為六都中第二年輕的直轄市，本次因應0403大地震，宣傳內容包含老舊建築物重建或整建、維護補助、危老重建計畫費用補助、建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分相關設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等六大補助事項。另成立都市更新總顧問及危老輔導團，讓民眾能更了解都更及危老程序，以加速辦理都更及危老重建。